40549 Düsseldorf
Andienung | ebenerdiges und Rampenniveau |
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Deckenhöhe | 10,50 - 12,20 m UKB |
Bodenbelastbarkeit | 60,00 kN/m² |
Brandschutz | Brandabschnitte, BMA, Rauch-/Wärmeabzugsanlage (RWA), Sprinkler |
Gebietsausweisung | GI - Industriegebiet |
Grundstücksgröße | 38.326,00 m² |
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Objektbeschreibung
Die Logistikimmobilie ist nutzerfreundlich geplant und wird über eine branchentypische Ausstattung und einen flexibel gestaltbaren Bezugstermin verfügen. Der Neubau umfasst eine Gesamtfläche von ca. 24.000 m², aufgeteilt in vier Hallen. Das Gelände ist komplett umzäunt. Es werden ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Das Gebäude wird hohe Nachhaltigkeitskriterien erfüllen und soll dementsprechend DGNB-zertifiziert werden, wodurch ein kostengünstiger Betrieb und eine nahezu kostenneutrale Instandhaltung gewährleistet ist.Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt, der durch seine lange Industriegeschichte geprägt ist. Die Anbindung an die Autobahn ist über die Anschlussstelle Büderich (A52), die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, gegeben. Der Düsseldorfer Flughafen ist über die B8 und die B7 in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Durch die fußläufige Entfernung einiger Bushaltestellen ist eine gute ÖPNV-Anbindung gewährleistet.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 23.564,00 m², davon 20.264,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | Provisionsfrei |
Provisionshinweis
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