Lager-/Produktionsfläche in Düsseldorf mieten 3.200,00 m2 ab 4,90 €/m2 (BNPPRE D9029)

Hallen-/Büroflächen nahe Flughafen

40472 Düsseldorf

  • D9029

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 4.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,200.00 m2

    Lager-/Produktionsfläche

  • 3,200.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Anja Proppe

Tel: +49 211 5200-1064

Fakten

Andienungebenerdiges Niveau
Deckenhöhe10,00 - 11,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit50,00 kN/m²
BeheizungGas-Dunkelstrahler
BrandschutzSprinkler
GebietsausweisungGI - Industriegebiet

Objekt

Grundstücksgröße30.000,00 m²
Baujahr1951

Objektbeschreibung

Das Objekt bietet insgesamt mehr als 20.271 m² Mietfläche in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet. Ursprünglich wurde das Objekt zur Lagerung für die Schwermetallindustrie genutzt und weist heute eine gemischt genutzte Mieterstruktur auf. Die Immobilie wurde von 1951 bis 1975 gebaut und 2003 bis 2005 saniert. Das gesamte Objekt setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen: einem Hallenkomplex mit fünf Einheiten, einem Büro-Kopfgebäude sowie einem solitären Bürogebäude. Die einladende Backsteinfassade ist durch eine großflächige Fensterfront durchbrochen und sorgt für eine natürliche Belichtung der Hallen.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Rath in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet. Es besteht eine unmittelbare Anbindung an die BAB-Anschlußstelle Düsseldorf-Rath zur A52 (Niederlande/ Mönchengladbach / Düsseldorf / Ruhrgebiet) sowie zur A44, die eine direkte Verbindung zum Flughafen Düsseldorf International und zur Messe schafft. Bis zum BAB-Kreuz Breitscheid sind es ca. 3 km. Hier hat man einen direkten Anschluß in Richtung Oberhausen / Köln / Frankfurt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
20.217,00 m², davon bis zu 3.300,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes20.217,00 m², davon 3.300,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf64,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).