Bürofläche in Duisburg mieten 539,70m² ab 8,50€/m² (BNPPRE E161)

BNPPRE - Repräsentativ und in bester Lage - Das Haus der Wirtschaftsförderung

47057 Duisburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.2 Neudorf

Verkabelungsort:

Hohlraumboden mit Bodentanks

Verkabelung:

verkabelt Cat 5

Klimatisierung:

Vollklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

innenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

Code-Kartensystem vorhanden

Anzahl Parkflächen:

9 Stück

Preis pro Parkfläche:

60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1994

Das hier angebotene Bürogebäude wurde von dem renommierten Londoner Architekten Sir Norman Foster entworfen. Seine extravagante Architektur hat es zu einem markanten Symbol des Duisburger Stadtbildes gemacht. Der ellipsenförmige Glasbaukörper setzt auch in der inneren Gestaltung auf Transparenz und Helligkeit.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 3.984,41 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	1.OG	Bürofläche	398,06 m²	186,00 m²	8,50 €
	2. OG	Bürofläche	141,64 m²	141,64 m²	8,50 €

Bürofläche, 1.OG, 398,06 m², 186,00 m², 8,50 €

Bürofläche, 2. OG, 141,64 m², 141,64 m², 8,50 €

Lage

-Das Objekt befindet sich in zentraler Lage unmittelbar an der Hauptausfallstraße der Duisburger Innenstadt in Richtung Mülheim. Der Hauptbahnhof liegt in ca. 1 km Entfernung und ist somit fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Entfernung zum Objekt Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A59, A3 und A40 liegen jeweils ca. 1 km entfernt.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

3 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

2 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas H

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:

353,80 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom:

119,20 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

234,60 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Bürofläche I

Bürofläche II

Flurbereich

Grundriss

Titelbild