Büro in Duisburg mieten 3.797,00 m² ab 6,50 €/m² (BNPPRE E2)

BNPP RE - Exklusive Büroflächen am Tor zum Logport

47229 Duisburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4. Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät, Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	45,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1956
Deckenhöhe	2,70 - 3,00 m
Achsmaß	1,35 - 1,80 m

Objektbeschreibung

Das repräsentative Gebäude besteht aus mehreren Abschnitten und stellt Büroflächen auf 6 Etagen dar. Für den zukünftigen Mieter existiert ein hochwertiger Eingangsbereich, eine gepflegte Grünanlage, eine gläserne Außenfassade sowie eine hauseigene Kantine. Folgende Büroflächen stehen momentan zur Disposition - 5.OG: 500 m² - 4.OG: 699 m² - 3.OG: 699 m² - 1.OG: 624 m² & 798 m² - EG: 477 m² (Einzelbüroanmietung möglich) - KG: 469 m² Lagerfläche

Lage

Verkehrsanbindung - Duisburg Hbf 11 Fahrmin entfernt - Bushaltestelle Gaterweg 2 min, Linien: 924, 925 - Bushaltestelle Kampmann 3 min entfernt, Linie: 914 - Bushaltestelle Walt. Rathenau Platz, Linien: 914, 923, 923E, 924, 925 - A 40 mit dem Pkw in 7 min. zu erreichen - Düsseldorf Airport 23 min. entfernt - E-Ladesäulen in der Nähe Nahversorgung (fußläufig) - Aldi Süd 6 min - Penny 13 min - Norma 14 min Gastronomieangebote und medizinische Versorgungsmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.501,44 m², davon bis zu 3.797,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.501,44 m², davon 3.797,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).