Büro in Duisburg mieten 1.095,00 m2 ab 8,90 €/m2 (BNPPRE E3857)

BNPP RE - Büroflächen im Haus Schwanentor

47059 Duisburg

  • E3857

    Objekt-ID

  • 8.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,095.00 m2

    Bürofläche

  • 169.00 m2

    Teilbar ab

  • Nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Jan Huhnold

Tel: +49 201 82022-11

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4. Übriges Stadtgebiet
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleAlarmanlage
Kühlung/ LüftungKeine
Anzahl Parkflächen36 Stück
Preis pro Parkfläche60,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2002

Objektbeschreibung

Das Objekt Ruhrorter Straße ist ein Gebäude in zentraler, gut erreichbarer Lage von Duisburg. Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet, großzügig und freundlich und bestätigt das positive Bild der Immobilie. Die vorhandene Solaranlage auf dem Dach trägt zu den äußerst geringen Nebenkosten bei. Der m² Preis ist ein ab Preis und kann variieren.

Lage

Lagebeschreibung

Das "Haus Schwanentor" befindet sich in zweiter Reihe des beliebten Duisburger Innenhafens, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Autobahnen A 40, A 3 sowie A 59 sind in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist das Objekt hervorragend angeschlossen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.700,00 m², davon bis zu 1.095,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.700,00 m², davon 1.095,00 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 318,00 m² 318,00 m² 8,90 €
3.OG Bürofläche 304,00 m² 304,00 m² 8,90 €
2.OG Bürofläche 304,00 m² 304,00 m² 8,90 €
EG Bürofläche 169,00 m² 169,00 m² 8,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 318,00 m², 8,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 304,00 m², 8,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 304,00 m², 8,90 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 169,00 m², 8,90 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch Wärme78,00 kWh/(m²*a)

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe allgemeine Geschäftsbedingungen
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).