Bürofläche in Duisburg mieten 1.550m² ab 8,90€/m² (BNPPRE E3857)

Objekt-ID: E3857
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.550,00 m²
Bürofläche
169,00 m²
teilbar ab

Büroflächen im Haus Schwanentor

47059 Duisburg (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E3857
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.550,00 m²
Bürofläche
169,00 m²
teilbar ab
Personenaufzug
Büromarktzone:
4. Übriges Stadtgebiet
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
Alarmanlage
Anzahl Parkflächen:
20 Stück
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
handelt sich um eine im Jahre 2002 erbaute und repräsentative Liegenschaft in Duisburg nahe des Stadt-Zentrums. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und überzeugt neben seiner außergewöhnlichen Architektur auch durch eine Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten. So können auf den hellen und freundlichen Büroflächen sowohl Einzel- und Gruppenbüros, als auch Besprechungsräume problemlos dargestellt werden. Stellplätze für Kraftfahrzeuge können nach Absprache mit dem Vermieter in der hauseigenen Tiefgarage und auf den Außenstellflächen angemietet werden.

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten, viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten, markante Objekte sind unter anderem das 1000-Fenster-Haus und die Unternehmenszentrale von Haniel.
Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Tarek Prause
+49 201 82022-11