Büro in Duisburg mieten (BNPPRE E4055)

BNPP RE - Schicke Einzelhandelsfläche in der Duisburger Innenstadt

47051 Duisburg

Barrierefrei

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City-Kern
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Laden
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Das ca. 100 m² große Ladenlokal zeichnet sich durch seine 7,46 m breite bodentiefe Schaufensterfront sowie die stark frequentierte Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und einladende Verkaufsfläche, welche reichlich Platz zur Präsentation Ihrer Waren bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich die sanitären Einrichtungen sowie eine kleine Teeküche befinden. Zu der Einzelhandelsfläche gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerbereich, welchen Sie als Lagerraum nutzen können.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich auf dem Sonnenwall in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Königsgalerie" und nur wenige Meter von der beliebten Königstraße entfernt. In den umliegenden Parkhäusern stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof ebenfalls bestens gegeben. Durch die direkte Nachbarschaft zu renommierten Filialisten wie Tchibo, Hunkemöller, Deichmann und vielen weiteren ist eine hohe Passantenfrequenz garantiert.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

321,00 m²

Gesamtfläche des Objektes	321,00 m²

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).