Büro in Eching mieten 3.791,31 m² ab 9,90 €/m² (BNPPRE M1683)

Modernstes Eching – Office nach Maß

85386 Eching

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Region Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	optional, Betonkernaktivierung
Anzahl Parkflächen	161 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Modernisierung	2010
Deckenhöhe	2,80 m

Objektbeschreibung

Der Bürokomplex besteht aus einem Bestandsbau aus dem Jahr 1995 und einem Neubau aus dem Jahr 2011. Der Neubau ist mit einem Brückenbau mit dem Bestandsgebäude verbunden, das komplett renoviert wurde. Die vakanten Mieteinheiten bieten moderne Arbeitsplätze und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Es stehen Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung

Lage

Das Gewerbegebiet Eching befindet sich im Landkreis Freising, ca. 20 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 (München-Nürnberg-Berlin) über die nur ca. 1 km entfernte Anschlußstelle "Eching". Über Busverbindungen ist der Standort an die S-Bahnhaltestellen "Eching" und "Neufahrn" der Flughafenlinie S1 des ÖPNV angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	43 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.576,59 m², davon bis zu 4.608,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.576,59 m², davon 4.608,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	9,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	42,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	52,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).