360°

Produktions- & Lagerhalle in Eching mieten 9.640m² (BNPPRE M2141)

Objekt-ID: M2141
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
9.640,00 m²
Gesamtfläche
1.315,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
425,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Lager-, Service-, Produktionsflächen mit Büro

85386 Eching (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: M2141
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
9.640,00 m²
Gesamtfläche
1.315,00 m²
Lager-/Produktionsfläche
425,00 m²
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Deckenhöhe:
3,00 - 4,50 m UKB
Beheizung:
Heizgebläse
Gebietsausweisung:
MI - Mischgebiet

Das Objekt

Objektart:
Lager-/Produktionsflächen
Die Gebäudeteile sind jeweils miteinander verbunden. Die Mietfläche kann somit beliebig erweitert werden.
In allen Hallen ist der Boden kunststoffbeschichtet und somit frei von Staubabrieb.
Das Objekt ist bestens geeignet zur Nutzung als Lager-, Service- und produktionsfläche. Die Andienung erfolgt über Rampentore. Die Flächen im OG sind über Lastenaufzüge (Tragkraft je zwischen 2.000 und 2.500 kg) andienbar.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350% (Vgl. München: 490%)

Lage

Gewerbegebiet Eching Das Objekt befindet sich im Landkreis Freising, ca. 20 km nördlich vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A9 (München-Nürnberg-Berlin) über die nur 1 km entfernte Anschlussstelle "Eching".

Über Busverbindungen ist der Standort an die S-Bahnhaltestellen "Eching" (2 Gehminuten) und "Neufahrn" der Flughafenlinie S1 des ÖPNV angebunden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
30 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis:
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Axel Schmidt
+49 89 552300-96