Bürofläche in Eschborn mieten 2.645,73m² ab 8,50€/m² (BNPPRE F2533)

Jetzt anmieten: Workstations von 19,41 – 57,48 m² mit perfekter ÖPNV-Anbindung

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

4.6 Eschborn

Verkabelungsort:

Hohlraumboden

Verkabelung:

vorh. / techn. Spezifikation unbek.

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend manuell

Anzahl Parkflächen:

79 Stück

Preis pro Parkfläche:

62,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1995

Deckenhöhe:

2,95 m

Achsmaß:

1,70 m

Der Komplex ist in zwei Baukörper unterteilt, die jeweils über einen separaten Zugang erschlossen werden und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Von dieser erreichen Sie direkt die einzelnen Etagen über Aufzüge, die gruppenweise den beiden Gebäuden zugeordnet sind. Beide Hauseingänge wurden 2014 modernisiert und wirken aufgrund der Aluminiumkonstruktion samt Sicherheitsverglasung hell und einladend.

Die Einteilung der Büroräume ist flexibel wählbar von Einzelbüros ab ca. 19,41 m² bis hin zu einer Aufteilung in ein Großraumbüro, wobei auf Mieterwünsche eingegangen wird.
Zudem besteht die Möglichkeit, einzelne Büroflächen im 1. OG als Workstations anzumieten (s. Grundrissaufteilung), womit sich diese Flächen ideal für Selbständige, kleinere Unternehmen oder Freelancer anbieten.

Darüber hinaus profitieren Mieter von dem vergleichbar niedrigen Gewerbesteuerhebesatz in Eschborn.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 4.155,05 m²

Etage	Flächenart	Mietpreis pro m²
1.OG	Bürofläche	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	Preis auf Anfrage
4.OG	Bürofläche	Preis auf Anfrage
EG	Bürofläche	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1.OG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, 2.OG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, 4.OG, , , Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage

Lage

Sehr gute ÖPNV Verbindung durch S-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe
Die A66 und A5 sind in wenigen Minuten über das Nordwestkreuz zu erreichen.
Neben verkehrsgünstigen Anbindung an die Frankfurter Innenstadt profitiert der Standort durch die Nähe zu den Erholungsgebieten des Taunus.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

4 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

4 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

11 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas L

Endenergieverbrauch Strom:

14,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

56,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Büro

Außenansicht