Büro in Eschborn mieten 1.880,46 m2 (BNPPRE F2533)
Eschborn-Niederhöchstadt // 349 - 1.880 m² // EUR ab 8,50
65760 Eschborn
F2533
Objekt-ID
Preis auf Anfrage
3,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,880.46 m2
Bürofläche
349.92 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/37a9c487dd6fc62848631944c75eed40694eea66.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraumboden |
| Verkabelung | Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
| Anzahl Parkflächen | 185 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1995 |
| Deckenhöhe | 2,95 m |
| Achsmaß | 1,70 m |
Objektbeschreibung
Der Komplex ist in zwei Baukörper geteilt, die bei Bedarf sowohl getrennt, als auch durch eine Verbindung vermietet werden könnten. Beide Hauseingänge bestehen aus Karusselltüren mit Aluminiumrahmenkonstruktion und Sicherheitsverglasung. Die einzelnen Etagen sind über Aufzüge, die gruppenweise den beiden Gebäuden zu geordnet sind, zu erreichen. Die Einteilung der Büroräume erfolgt selbstverständlich nach Mieterwunsch. Lediglich die Flurwände wurden bereits gestellt. Die Etagen zeichnen sich durch eine sehr gute Flächeneffizienz aus. Im Haus 2 befindet sich eine Kantine, die mitgenutzt werden kann. Die Ausstattung enthält unter anderem BAP-Leuchten, eingerichtete Teeküchen und hochwertigen Teppichboden. Verfügbare Flächen: Rudolf-Diesel-Straße 7 2.OG ca. 349,92 m² 2.OG ca. 415,35 m² 3.OG ca. 415,35 m² 3.OG ca. 349,92 m² 4.OG ca. 349,92 m² Mietpreis: EUR ab 8,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Eschborn-Niederhöchstadt ist sehr gut an die Rhein-Main-Metropole sowie den Main-Taunus-Region angebunden und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Niederhöchstadt, von der man bequem den Hauptbahnhof und die Innenstadt Frankfurts erreichen kann. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 11 Min. - Messe ca. 10 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A66, A5 - S-Bahn ca. 270 m| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 11 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
8.419,24 m², davon bis zu 1.880,46 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 8.419,24 m², davon 1.880,46 m² verfügbar |
|---|
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas L |
| Stromverbrauchskennwert | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 56,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
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