Büro in Eschborn mieten 1.880,46 m² (BNPPRE F2533)

Eschborn-Niederhöchstadt // 349 - 1.880 m² // EUR ab 8,50

65760 Eschborn

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.6 Eschborn
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen	185 Stück
Preis pro Parkfläche	50,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1995
Deckenhöhe	2,95 m
Achsmaß	1,70 m

Objektbeschreibung

Der Komplex ist in zwei Baukörper geteilt, die bei Bedarf sowohl getrennt, als auch durch eine Verbindung vermietet werden könnten. Beide Hauseingänge bestehen aus Karusselltüren mit Aluminiumrahmenkonstruktion und Sicherheitsverglasung. Die einzelnen Etagen sind über Aufzüge, die gruppenweise den beiden Gebäuden zu geordnet sind, zu erreichen. Die Einteilung der Büroräume erfolgt selbstverständlich nach Mieterwunsch. Lediglich die Flurwände wurden bereits gestellt. Die Etagen zeichnen sich durch eine sehr gute Flächeneffizienz aus. Im Haus 2 befindet sich eine Kantine, die mitgenutzt werden kann. Die Ausstattung enthält unter anderem BAP-Leuchten, eingerichtete Teeküchen und hochwertigen Teppichboden. Verfügbare Flächen: Rudolf-Diesel-Straße 7 2.OG ca. 349,92 m² 2.OG ca. 415,35 m² 3.OG ca. 415,35 m² 3.OG ca. 349,92 m² 4.OG ca. 349,92 m² Mietpreis: EUR ab 8,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Eschborn-Niederhöchstadt ist sehr gut an die Rhein-Main-Metropole sowie den Main-Taunus-Region angebunden und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Niederhöchstadt, von der man bequem den Hauptbahnhof und die Innenstadt Frankfurts erreichen kann. - Autobahn ca. 4 Min. - Flughafen ca. 11 Min. - Messe ca. 10 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A66, A5 - S-Bahn ca. 270 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.419,24 m², davon bis zu 1.880,46 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.419,24 m², davon 1.880,46 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	349,92 m²	349,92 m²	Preis auf Anfrage
3.OG	Bürofläche	765,27 m²	349,92 m²	Preis auf Anfrage
2.OG	Bürofläche	765,27 m²	349,92 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 2, 4.OG, 349,92 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 765,27 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 765,27 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas L
Stromverbrauchskennwert	14,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	56,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).