Büro in Eschborn mieten 11.444,71 m2 ab 14,90 €/m2 (BNPPRE F891)
Repräsentativ & modern - Büroflächen ganz nach Ihrem Wunsch
65760 Eschborn
F891
Objekt-ID
14.90 €
Mietpreis pro m2/Monat
4,20 €
Nebenkosten pro m2/Monat
11,444.71 m2
Bürofläche
312.00 m2
Teilbar ab
auf Anfrage
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://d1iq4d2x7p7sk8.cloudfront.net/png/04e419ca41cf9868392489ab30f3e6c0223f61e8.png)
Personenaufzug
Teeküche
Fakten
| Büromarktzone | 4.6 Eschborn |
|---|---|
| Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
| Verkabelung | vorh. / techn. Spezifikation unbek. |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
| Kühlung/ Lüftung | Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung |
| Anzahl Parkflächen | 214 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 70,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1992 |
| Deckenhöhe | 2,75 - 3,12 m |
| Achsmaß | 1,30 - 1,50 m |
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück teilt sich in 4 Parzellen auf. Die Gebäude sind in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Die Fassaden bestehen aus einbrennlackierten Blechelementen, die Leichtmetallfenster haben eine Isolierverglasung; als Sonnenschutz dienen Jalousetten oder Markisen. Die architektonisch anspruchsvoll gestylte Außenanlage mit Wasserbecken sowie Baumreihen setzt sich in den 2-geschossigen Eingangsbereichen mit Wandmotiven aus Naturstein sowie "Paradiso" Granitfußboden fort. Die Büroflächen sind mit einem Hohlraumbodensystem und die Flure mit einem durchgehenden Doppelboden ausgestattet. Ferner erhalten die Büros abgehängte Decken mit bildschirmgerechter Beleuchtung (600 Lux). Eventuell benötigte EDV-Räume können zusätzlich klimatisiert werden. Im Gebäude I und III befinden sich drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug. Separate Konferenzräume können kostenfrei genutzt werden. Weiterhin ist ein Gastronomiebetrieb für die Mieter im Hause und ein Bistro mit Außenbestuhlung im Sommer etabliert. Der Empfang im Gebäude ist rund um die Uhr besetzt. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben.Lage
Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein modernes Verwaltungsgebäude im Vordertaunus, der bevorzugten Lage westlich von Frankfurt. Die S-Bahnstation "Eschborn" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 4 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 3 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 12 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
31.237,95 m², davon bis zu 12.039,71 m² verfügbar
Gebäude 1:
12.460,78 m², davon bis zu 4.249,48 m² verfügbar
Gebäude 2:
13.231,96 m², davon bis zu 6.238,96 m² verfügbar
Gebäude 3:
5.545,21 m², davon bis zu 1.551,27 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 31.237,95 m², davon 12.039,71 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 12.460,78 m², davon 4.249,48 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 13.231,96 m², davon 6.238,96 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 5.545,21 m², davon 1.551,27 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 9.OG | Bürofläche | 824,00 m² | 14,90 € | |
| Gebäude 2 | 6.OG | Bürofläche | 747,00 m² | 747,00 m² | 14,90 € |
| Gebäude 2 | 5.OG | Bürofläche | 1.400,00 m² | 1.400,00 m² | 14,90 € |
| Gebäude 2 | 3.OG | Bürofläche | 1.379,94 m² | 14,90 € | |
| Gebäude 2 | 2.OG | Bürofläche | 1.293,02 m² | 14,90 € | |
| Gebäude 2 | 1.UG | Archivfläche | 595,00 m² | Preis auf Anfrage | |
| Gebäude 3 | 6.OG | Bürofläche | 504,00 m² | 504,00 m² | 14,90 € |
| Gebäude 3 | 3.OG | Bürofläche | 504,27 m² | 14,90 € | |
| Gebäude 3 | 1.OG | Bürofläche | 543,00 m² | 14,90 € | |
| Gebäude 1 | 9.OG | Bürofläche | 828,82 m² | 828,82 m² | 14,90 € |
| Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 1.357,00 m² | 276,00 m² | 14,90 € |
| Gebäude 1 | 2.OG | Bürofläche | 1.273,66 m² | 1.273,66 m² | 14,90 € |
| Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 790,00 m² | 14,90 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 9.OG, 824,00 m², 14,90 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 6.OG, 747,00 m², 14,90 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 1.400,00 m², 14,90 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 1.379,94 m², 14,90 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 1.293,02 m², 14,90 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
| Endenergieverbrauch Strom | 48,00 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchskennwert | 175,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).