Bürofläche in Eschborn mieten 6.475,58m² ab 9,50€/m² (BNPPRE F891)

Objekt-ID: F891
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.475,58 m²
Bürofläche
67,22 m²
teilbar ab
kurfristig
Verfügbarkeit

Modernes Verwaltungsgebäude im Taunus - provisionsfrei

65760 Eschborn (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F891
provisionsfrei
9,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
6.475,58 m²
Bürofläche
67,22 m²
teilbar ab
kurfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.6 Eschborn
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend, Markise, Jalousien
Anzahl Parkflächen:
591 Stück
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,30 - 1,50 m
Das Baugrundstück teilt sich in 4 Parzellen auf. Die Gebäude sind in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Die Fassaden bestehen aus einbrennlackierten Blechelementen, die Leichtmetallfenster haben eine Isolierverglasung; als Sonnenschutz dienen Jalousetten oder Markisen. Die architektonisch anspruchsvoll gestylte Außenanlage mit Wasserbecken sowie Baumreihen setzt sich in den 2-geschossigen Eingangsbereichen mit Wandmotiven aus Naturstein sowie "Paradiso" Granitfußboden fort.

Die Büroflächen sind mit einem Hohlraumbodensystem und die Flure mit einem durchgehenden Doppelboden ausgestattet. Ferner erhalten die Büros abgehängte Decken mit bildschirmgerechter Beleuchtung (600 Lux). Eventuell benötigte EDV-Räume können zusätzlich klimatisiert werden. Im Gebäude I und III befinden sich drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug. Separate Konferenzräume können kostenfrei genutzt werden. Weiterhin ist ein Gastronomiebetrieb für die Mieter im Hause und ein Bistro mit Außenbestuhlung im Sommer etabliert.
Der Empfang im Gebäude ist rund um die Uhr besetzt. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
27.647,48 m²
Gebäude 1:
12.313,17 m²
Gebäude 2:
4.680,91 m²
Gebäude 3:
10.653,40 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 13.OGBürofläche1.380,00 m²1.380,00 m²9,50 €
Gebäude 22.OGBürofläche460,99 m²460,99 m²9,50 €
Gebäude 23.OGBürofläche504,27 m²504,27 m²9,50 €
Gebäude 32.OGBürofläche543,86 m²543,86 m²9,50 €
Gebäude 35.OGBürofläche1.373,00 m²1.373,00 m²9,50 €
Bürofläche, 3.OG, 1.380,00 m², 1.380,00 m², 9,50 €
Bürofläche, 2.OG, 460,99 m², 460,99 m², 9,50 €
Bürofläche, 3.OG, 504,27 m², 504,27 m², 9,50 €
Bürofläche, 2.OG, 543,86 m², 543,86 m², 9,50 €
Bürofläche, 5.OG, 1.373,00 m², 1.373,00 m², 9,50 €
Die Flächen

Lage

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein modernes Verwaltungsgebäude im Vordertaunus, der bevorzugten Lage westlich von Frankfurt.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
12 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch Strom:
14,90 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
172,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Holger Süwolto
+49 69 29899-117