Büro in Eschborn mieten 10.965,58 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE F891)

Eschborn // 460 - 10.965 m² // EUR ab 9,50

65760 Eschborn

  • F891

    Objekt-ID

  • 9.50 - 13.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,95 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 10,965.58 m2

    Bürofläche

  • 460.99 m2

    Teilbar ab

  • auf Anfrage

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Holger Süwolto

Tel: +49 69 29899-117

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone4.6 Eschborn
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Verkabelungvorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend, Markise, Jalousien
Anzahl Parkflächen214 Stück
Preis pro Parkfläche70,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1992
Deckenhöhe2,75 - 3,12 m
Achsmaß1,30 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Das Baugrundstück teilt sich in 4 Parzellen auf. Die Gebäude sind in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Die Fassaden bestehen aus einbrennlackierten Blechelementen, die Leichtmetallfenster haben eine Isolierverglasung; als Sonnenschutz dienen Jalousetten oder Markisen. Die architektonisch anspruchsvoll gestylte Außenanlage mit Wasserbecken sowie Baumreihen setzt sich in den 2-geschossigen Eingangsbereichen mit Wandmotiven aus Naturstein sowie "Paradiso" Granitfußboden fort. Die Büroflächen sind mit einem Hohlraumbodensystem und die Flure mit einem durchgehenden Doppelboden ausgestattet. Ferner erhalten die Büros abgehängte Decken mit bildschirmgerechter Beleuchtung (600 Lux). Eventuell benötigte EDV-Räume können zusätzlich klimatisiert werden. Im Gebäude I und III befinden sich drei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug. Separate Konferenzräume können kostenfrei genutzt werden. Weiterhin ist ein Gastronomiebetrieb für die Mieter im Hause und ein Bistro mit Außenbestuhlung im Sommer etabliert. Der Empfang im Gebäude ist rund um die Uhr besetzt. Die Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Bauteil I EG ca. 328,00 m² 2.OG ca. 1.293,02 m² 3.OG ca. 1.379,94 m² 5.OG ca. 1.400,08 m² 9.OG ca. 823,56 m² Bauteil II 1.OG ca. 614,00 m² 2.OG ca. 460,99 m² 3.OG ca. 504,27 m² 8.OG ca. 476,92 m² 9.OG ca. 476,92 m² Bauteil III 1.OG ca. 829,00 m² 2.OG ca. 1.273,66 m² 3.OG ca. 276,00 m² Mietpreis: EUR 9,50-13,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft um ein modernes Verwaltungsgebäude im Vordertaunus, der bevorzugten Lage westlich von Frankfurt. - Autobahn ca. 6 Min. - Flughafen ca. 12 Min. - Messe ca. 11 Min. - Hauptbahnhof ca. 3 Min. - Verkehrsanschluss A5, A66, A648 - S-Bahn ca. 850 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
31.079,99 m², davon bis zu 11.560,58 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes31.079,99 m², davon 11.560,58 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Stromverbrauchskennwert14,90 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert172,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).