Büro in Essen mieten 120,00 m² ab 12,50 €/m² (BNPPRE E2080)

Bürohighlight in bester Lage!

45128 Essen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Südviertel
Verkabelungsort	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus am Anfang der Huyssenallee. Die Räumlichkeiten liegen im fünften Obergeschoss und sind sowohl über das Treppenhaus als auch über den Personenaufzug bequem erreichbar. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das bekannte Restaurant "Tablo". Welches zusammen mit weiteren Restaurants in der Umgebung für eine optimale Verpflegung in der Mittagspause sorgt. Zusätzlich zur Mietfläche können zwei PKW-Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz angemietet werden.

Lage

Das Objekt befindet sich am Anfang der Huyssenallee, welche sich in den letzten Jahren zur äußerst attraktiven Büromeile entwickelt hat. Die dort ansässigen Unternehmen schätzen die Nähe zum Hauptbahnhof und die damit verbundene erstklassige ÖPNV-Anbindung. Der Hauptbahnhof ist in nur 1-2 Gehminuten erreichbar, wie auch die Essener Innenstadt. Der Autobahnanschluss an die A 40 ist ebenfalls gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

868,05 m², davon bis zu 120,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	868,05 m², davon 120,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe unter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).