Büro in Essen mieten 5.416,68 m² ab 13,63 €/m² (BNPPRE E3352)

BNP P RE - Hochwertige Büroflächen in Citylage

45128 Essen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Südviertel
Verkabelungsort	Hohlraumboden, Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, Jalousien
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Baujahr	1995
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie wurde 1995 für den RWE-Konzern erstellt und als Verwaltung genutzt. Die Flächen können unrenoviert oder renoviert - je nach Absprache - angemietet werden. Das Objekt verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit Galerie. Es besteht aus sechs oberirdischen Vollgeschossen sowie zwei Kellergeschossen.

Lage

Das Objekt zeichnet sich u. a. durch seine hervorragende Lage aus. Zum einen besteht die Nähe zum Essener Hauptbahnhof und zum anderen handelt es sich um einen renommierten Bürostandort, an dem sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. RWE, niederlassen haben.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.328,68 m², davon bis zu 5.416,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.328,68 m², davon 5.416,68 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).