360°

Bürofläche in Essen mieten 594,30m² ab 10,00€/m² (BNPPRE E3649)

Objekt-ID: E3649
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
594,30 m²
Bürofläche
178,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

BNPPRE - Modernes Bürohaus in direkter Nähe des Hauptbahnhofs

45127 Essen (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: E3649
provisionsfrei
10,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
594,30 m²
Bürofläche
178,00 m²
teilbar ab
nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
30 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1954
Modernisierung:
2011
Deckenhöhe:
3,50 m
Das "Gewerkschaftshaus" wird im Jahr 2011 komplett revitalisiert und wird nach Fertigstellung optisch und technisch modernen Anforderungen gerecht. Es gibt zwei Treppenhäuser, welche auch farblich voneinander getrennt werden und jeweils über einen Aufzug verfügen. Einer der beiden Aufzüge dient ebenfalls der Lastenbeförderung.
Im Erdgeschoss werden klimatisierte Konferenzräume zur temporären Anmietung zur Verfügung stehen sowie die Möglichkeit der Nutzung eines Caterings beispielsweise bei Firmenveranstaltungen.

Neben den hier zur Miete angebotenen Mietflächen sind weitere Büroflächen im Objekt verfügbar. Sprechen Sie uns an!

Der Mietpreis liegt zwischen 9,50 EUR und 12,00 EUR und ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages und der Ausstattung der Flächen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Essener Innenstadt und genießt alle Vorteile dieser Lage und verfügt zudem über eine ausreichende Parkplatzanzahl.
Direkt am Handelshof gelegen überzeugt das Objekt durch die hervorragende Lage: der Hauptbahnhof Essen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die beliebten Einkaufsstraßen Kettwiger Straße und Limbecker Straße.
Auch die Anbindung mit dem Pkw ist als sehr gut zu bezeichnen, die Autobahn A40 ist nur 2 Fahrminuten und die A52 in 5 Minuten erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Falk Klüppel
+49 201 82022-10