Büro in Essen mieten 2.451,60 m2 ab 5,00 €/m2 (BNPPRE E37)

BNPPRE - Zentral und markant in Rüttenscheid!

45131 Essen

  • E37

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 5.00 - 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,65 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,451.60 m2

    Bürofläche

  • 68.81 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Falk Klüppel

Tel: +49 201 82022-10

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.5 Rüttenscheid/Bredeney
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche50,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1896
Deckenhöhe2,75 - 3,60 m
Achsmaß1,50 - 1,80 m

Objektbeschreibung

- Immobilie mit Bekanntheitswert - Klinkerfassade - Instandhaltungen und Sanierungen wurden laufend durchgeführt - sehr durchmischte Mieterstruktur - Personenaufzüge vorhanden Die Immobilie verfügt über einen Parkplatz und eine Tiefgarage, so dass zahlreiche Stellplätze angemietet werden können. Der finale Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung der Fläche und Ihren Umbauwünschen. Es stehen unterschiedliche Flächengrößen zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Lagebeschreibung

- attraktive Lage - stark frequentierte Lage im beliebten Stadtteil Rüttenscheid - Nahversorgung im Objekt und im direkten Umfeld der Immobilie möglich - ÖPNV Anbindungen in nur wenigen Gehminuten zu erreichen - Autobahnen A 40 und A 52 in unmittelbarer Nähe
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.025,97 m², davon bis zu 2.451,60 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.025,97 m², davon 2.451,60 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 1.340,10 m² 79,10 m² 9,00 - 12,00 €
3.OG Bürofläche 253,49 m² 106,68 m² 9,00 €
2.OG Bürofläche 387,26 m² 94,27 m² 5,00 - 9,00 €
1.OG Bürofläche 317,97 m² 68,81 m² 9,00 €
EG Bürofläche 152,78 m² 152,78 m² 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 1.340,10 m², 9,00 - 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 253,49 m², 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 387,26 m², 5,00 - 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 317,97 m², 9,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 152,78 m², 9,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).