Büro in Essen mieten 3.498,00 m2 ab 10,00 €/m2 (BNPPRE E4167)

Moderne Büroflächen nördlich der Essener City

45141 Essen

  • E4167

    Objekt-ID

  • 10.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,498.00 m2

    Bürofläche

  • 1,137.00 m2

    Teilbar ab

  • sofort

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Emirjam Ramaj

Tel: +49 201 82022-36

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Nordviertel
VerkabelungsortBodentank
Verkabelungverkabelt Cat 7, verkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußen- und innenliegend
Kühlung/ LüftungTeilklimatisierung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2004
Deckenhöhe2,99 m

Objektbeschreibung

Das Objekt überzeugt mit einem einladenden und repräsentativen Eingansbereich. Die Ausstattung der Flächen wird wunschgemäß für den Mieter hergerichtet, wodurch die Realisierung unterschiedlichster Nutzungskonzepte möglich ist. Die Büroflächen sind flexibel einteilbar und können von der jetzigen Großraumlösung auch zu Einzel-, Doppel- oder Teambüros umgestaltet werden. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ausreichend Stellplätze sowie eine hervorragende Sichtbarkeit.

Lage

Lagebeschreibung

Durch die geostrategisch günstige Lage der Stadt Essen innerhalb des Ruhrgebiets, profitieren alle anderen städtischen Bürolagen von verkehrlich sehr guten Erreichbarkeiten. Sowohl die A40 als auch die A52 können von dem weit überwiegenden Stadtgebiet schnell erreicht werden.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
3.699,33 m², davon bis zu 3.498,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes3.699,33 m², davon 3.498,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheJa siehe unter Sonstiges
ProvisionshinweisDie Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).