Büro in Essen mieten 11.465,52 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE E613)

Beste Anbindung und ein großzügiges Stellplatzangebot - Ihre neuen Büros im Büropark Ruhrallee!

45136 Essen

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Südostviertel
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Anzahl Parkflächen	299 Stück
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1993
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,80 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude im "Büropark Ruhrallee" verfügt über drei Flügel, die im mittleren Flügel über ein repräsentatives, zweigeschossiges Foyer erschlossen werden. Die Natursteinfassade und großzügigen Grünflächen runden das Gesamtbild der Liegenschaft ab. Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Die Lage des Büroparks zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung des Individualverkehrs aus. Sowohl aus Richtung Süden über die Bundesstraße 227, als auch aus westlicher oder östlicher Richtung über die Autobahn 52 ist die Liegenschaft sehr gut angebunden. Der Büropark bietet zudem einen Naherholungswert durch die parkähnlich angelegten Grundstücke und die Nähe zur Ruhr.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

12.621,19 m², davon bis zu 12.621,19 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	12.621,19 m², davon 12.621,19 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergiebedarf Strom	18,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	201,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	220,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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