Büro in Frankfurt am Main mieten 643,00 m² ab 20,60 €/m² (BNPPRE F102)

Hochwertige Büroflächen im Bahnhofsviertel

60329 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	mechanische Be- und Entlüftung, Splitgerät
Anzahl Parkflächen	3 Stück
Preis pro Parkfläche	210,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1989
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Das achtgeschossige Bürohaus wurde im Jahr 1989 gebaut. Die Fassade, das Entrée und die Aufzugsvorräume sind mit Granit ausgestaltet und als sehr repräsentativ zu bezeichnen. Zur Personen- und Lastenbeförderung stehen zwei Aufzüge mit jeweils 1.000 kg Nutzlast zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über eine hochwertige Büroausstattung, welche z. B. Trennwände in Leichtbauweise, Teppichboden und abgehängte Metalldecken mit integrierten Leuchten umfasst. Jede Etage verfügt über getrennte Sanitäranlagen und eingerichtete Teeküchen.

Lage

Die Gutleutstraße verbindet die Frankfurter Innenstadt über das Gutleutviertel mit dem Stadtteil Griesheim. Das Objekt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Theaterplatz, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Intercontinental. Über die AS "Messe" erreicht man die BAB 643/5 in ca. 10 min., über die Kennedyallee die AS "Frankfurt-Süd" zur BAB 3 in ca. 10 min. Das nähere Umfeld bietet alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Hotels, Bars und Restaurants.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	9 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.559,00 m², davon bis zu 643,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.559,00 m², davon 643,00 m² verfügbar


6.OG	Bürofläche	308,00 m²		21,10 €
5.OG	Bürofläche	335,00 m²		20,60 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 308,00 m², 21,10 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 335,00 m², 20,60 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas
Endenergieverbrauch Strom	45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	82,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).