Büro in Frankfurt am Main mieten 1.512,34 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE F12341)

Upper Eastend - die Top Adresse im Frankfurter Ostend

60314 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ostend
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz, außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	50 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2006
Modernisierung	2019
Deckenhöhe	2,85 - 3,05 m lichte Höhe
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Auf 10 Etagen mit Flächen zwischen 230 und 560 Quadratmetern ist eine vielfältige Nutzung möglich. Die Etagen zwei bis sieben verfügen über Büroflächen. In den oberen, zur Dachterrasse hin orientierten Stockwerken, wird gehobene Gastronomie Gelegenheit für Erholung und einen fantastischen Blick über die Stadt bieten. In der Ausstattung der Flächen setzt sich die klare Konzeption fort - mit Qualität und Liebe zum Detail. Die Büroflächen sind mit einer Kühl- und Heizdecke ausgestattet. Großzügige Architektur und helle Räume unterstützen die inspirierende Atmosphäre. Der Lichteinfall wird über einen individuell verstellbaren Sonnen-/Blendschutz reguliert. Auf weitere Ausstattungsdetails können die zukünftigen Mieter noch maßgeblichen Einfluss nehmen.

Lage

Das Frankfurter Ostend hat sich in den letzten Jahren zu einem Zentrum des Geschäftslebens und zur "Kreativmeile" der Mainmetropole entwickelt. Zahlreiche Werbeagenturen, Telekommunikationsunternehmen und Autohäuser haben sich hier angesiedelt. Nicht zuletzt die Entscheidung der Europäischen Zentralbank, ihren Hauptsitz in das Frankfurter Ostend zu verlegen, hat zu einer Belebung und Aufwertung des Standortes geführt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Nähe zur Autobahn sowie die gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die U-Bahnstation "Ostbahnhof" ist fußläufig erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.911,99 m², davon bis zu 1.512,34 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.911,99 m², davon 1.512,34 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	457,00 m²	457,00 m²	19,50 €
3.OG	Bürofläche	1.055,34 m²	456,86 m²	19,50 - 22,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 457,00 m², 19,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 1.055,34 m², 19,50 - 22,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas E, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom	26,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	82,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	151,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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