Büro in Frankfurt am Main mieten 1.601,14 m² (BNPPRE F12686)

Vista - Ihre Top Adresse auf der Mainzer Landstraße

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	300,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2016
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der Vorplatz des Gebäudes bietet ausreichend Fläche für ein entspanntes Vorfahren mit dem Wagen. Transparenz und Dynamik prägen das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes. "VISTA", die italienische Bezeichnung für Aussicht und Blick, symbolisiert damit nicht nur die schöne Aussicht aus dem Gebäude sondern auch den Blick auf das Bauwerk, das mit seiner markanten Eingangsfront selbst zum Blickfang wird. Das raumhoch verglaste, helle Foyer schafft eine repräsentative Eingangssituation. Das Gebäude bietet Platz für 400 Arbeitsplätze, die auf den acht Etagen flexibel angeordnet werden können. Die Geschosse können jeweils in drei Mieteinheiten unterteilt werden. Eine Ausnahme bildet das 7. Obergeschoss; hier sind zwei Mieteinheiten darstellbar. Das "VISTA" zeichnet sich durch eine eindrucksvolle Komposition an Materialien und Ausstattungselementen aus. Selbstverständlich können Sie als Mieter Einfluss auf die Gestaltung nehmen. Jede Etage verfügt über eine Außenterrasse. Die Terrassen der obersten Etagen bieten einen fantastischen Blick auf das Bankenviertel. Ein besonderes Highlight ist die Penthouse-Etage. Mit lichten Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern und einer exklusiven Ausstattung bietet sie dem Mieter repräsentative Besprechungs- und Konferenzräume. An die Penthouse-Etage schließt sich eine große Dachterrasse an.

Lage

Das Gebäude befindet sich auf der Hauptachse des Bankenviertels, der Mainzer Landstraße. Von hier bis in die Innenstadt mit ihrem großen und abwechslungsreichen kulinarischen Angebot gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten. Eine Vielzahl internationaler Unternehmen wie Banken, Kanzleien und Consulting-Firmen haben sich hier niedergelassen. Über das Westkreuz Frankfurt und die Friedrich-Ebert-Anlage/Theodor-Heuss-Allee sind die Autobahnen A648, A66 und A5 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der Rhein-Main-Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind mit dem Pkw in 12 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof mit allen S-Bahn-Linien, der Linie U4 und U5 und dem Fernverkehr befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls befindet sich die S-Bahn-Station "Taunusanlage" in der Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.367,14 m², davon bis zu 1.601,14 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.367,14 m², davon 1.601,14 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	1.108,25 m²	1.108,25 m²	Preis auf Anfrage
1.OG	Bürofläche	492,89 m²	492,89 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 1.108,25 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 492,89 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	46,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	73,90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	149,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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