Büro in Frankfurt am Main mieten 1.334,00 m2 (BNPPRE F12839)

Bahnhofsviertel // 166 - 1.334 m² // EUR ab 19,50

60329 Frankfurt am Main

  • F12839

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,334.00 m2

    Bürofläche

  • 166.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.4 Hauptbahnhof
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 6

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1890
Deckenhöhe2,60 m

Objektbeschreibung

Dieser unter Denkmalschutz stehende Stilaltbau aus dem Jahr 1890 hat mit seinen neobarocken Giebelfronten aus hellem Sandstein ein überaus gepflegtes und attraktives Erscheinungsbild. Durch eine Doppelflügel-Glastür gelangt man in den Windfang und hierüber in das große Treppenhaus, in dessen Mitte zudem ein Glasaufzug installiert wurde, der alle Obergeschosse anfährt. Das Untergeschoss und somit die Archivflächen werden über einen separaten Lastenaufzug angedient. Gegenwärtig befinden sich auf jeder Etage zwei getrennte Nasszellenbereiche sowie zwei Teeküchen, sodass es keine langen Wege für Ihre Mitarbeiter geben wird und gegebenenfalls eine weitere Unterteilung der Etagen in zwei Mieteinheiten denkbar wäre. Aktuell wird die Liegenschaft von einem Unternehmen global genutzt, wobei auf Grund der großen Flexibilität auch eine etagenweise Vermietung mit optimaler Darstellungsmöglichkeit gegeben ist. Die Büroetagen selbst überzeugen durch die Installation eines modernen Hohlraumbodens sowie die Kühlung durch Induktionsgeräte als auch durch den für einen Altbau untypischen Grundriss, der in wesentlichen Teilen der Etage einen Mittelflur bietet, von dem zu beiden Seiten Büroräume abgehen, die somit effizient aufteilbar sind. Die Büroflächen sind derzeit überwiegend in eine Kombination aus Einzel- und Doppelbüros unterteilt und wirken durch die hochwertigen Materialien und das intelligente Beleuchtungssystem hell und freundlich. Verfügbare Flächen: EG ca. 214,00 m² 01.OG ca. 357,00 m² 02.OG ca. 166,00 m² 03.OG ca. 226,00 m² 04.OG ca. 371,00 m² Mietpreis: EUR ab 19,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an dem zum Hauptbahnhof ausgerichteten Ende der Kaiserstraße, welche diesen mit der direkten Frankfurter Innenstadt verbindet. Im direkten Umfeld des Objektes gibt es eine sehr ausgeprägte Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Bars, Hotels und Einkaufsgelegenheiten, sodass jeglicher Bedarf des täglichen Lebens bequem und schnell gedeckt wird. Durch die fußläufige Entfernung zum Frankfurter Hauptbahnhof verfügt die Liegenschaft über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Zahlreiche S- und U-Bahnen sowie der Regional- und Fernverkehr sind schnell zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.095,14 m², davon bis zu 1.334,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.095,14 m², davon 1.334,00 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 371,00 m² Preis auf Anfrage
3.OG Bürofläche 226,00 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 166,00 m² 166,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 357,00 m² 357,00 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 214,00 m² 214,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 371,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 226,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 166,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 357,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 214,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).