Büro in Frankfurt am Main mieten 18.963,00 m² (BNPPRE F15576)

THE MOVE - Erstbezug | Moderne & flexible Büroflächen | 800 - 20.000 m²

60549 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.7 Flughafen
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	300 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2022
Deckenhöhe	3,00 - 3,57 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Büroensemble "The Move" befindet sich an der zentralen Einfahrt des Business Quartiers Gateway Gardens. Die zwei Bürogebäude ORANGE und BLUE mit je fünf Obergeschossen und insgesamt ca. 35.000 m² Mietfläche wurden als Anlaufstelle für Zusammenarbeit und persönliche Begegnung konzipiert. So können alle Mieter die Vorzüge des Work-Casinos im Gebäude BLUE nutzen: Genießen Sie feinste Bioqualität im eigenen Restaurant, treffen Sie sich mit KollegInnen oder KundInnen an der Kaffeebar oder mieten Sie einen Konferenzraum mit inhouse Catering in unserer Arena. Sie planen ein Firmenevent? Auch das ist in unserem Work-Casino möglich. Sogar das Arbeiten ist durch die Ausstattung mit Lademöglichkeiten erwünscht und gern gesehen. Suchen Sie eine neue Firmenzentrale oder ein kleines Büro? The Move kann beide Wünsche bedienen. So kann ein solitäres Gebäude mit 12.000 m² Mietfläche oder auch eine kleinere Fläche ab ca. 800 m² angemietet werden. Gern planen und gestalten wir mit Ihnen Ihre zukünftigen Büroflächen im Rahmen eines Workshops. Der Mietpreis ist abhängig von der gewünschten Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit.

Lage

The Move befindet sich in zentralster Lage des neuen internationalen Stadtquartiers Gateway Gardens und ist damit nicht nur optimal an die Frankfurter City angebunden, sondern gleichzeitig auch an Europa und die Welt. Sie benötigen maximal 10 Minuten von Ihrem Arbeitsplatz bis zum Terminal des Frankfurter Flughafens. Mit der S-Bahn (Station Gateway Gardens, fußläufig in 1 Min erreichbar) erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 4 Minuten den Flughafen sowie den Fernbahnhof mit über 170 Fernverbindungen pro Tag. Und mit dem Auto? Kein Problem: In nur wenigen Minuten ist man über die Autobahnachsen Nord/Süd (A5) und Ost/West (A3) im Wirtschaftsraum Rhein-Main unterwegs. Gateway Gardens zeichnet sich aber nicht nur durch seine Lage und Erreichbarkeit, sondern vor allem durch seine Aufenthaltsqualität aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Cafés, Bars, Kitas und Sporteinrichtungen, bietet das lebendige Quartier auch Platz zum Seele baumeln lassen. Der 5.000 Hektar große Stadtwald ist sogar direkt aus den Bürofenstern von The Move zu genießen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	2 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

32.780,00 m², davon bis zu 18.963,00 m² verfügbar

Gebäude 1:

20.867,00 m², davon bis zu 7.050,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

11.913,00 m², davon bis zu 11.913,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	32.780,00 m², davon 18.963,00 m² verfügbar
Gebäude 1	20.867,00 m², davon 7.050,00 m² verfügbar
Gebäude 2	11.913,00 m², davon 11.913,00 m² verfügbar


Gebäude 1	5. OG	Bürofläche	1.150,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	4. OG	Bürofläche	1.150,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	3. OG	Bürofläche	2.000,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	2. OG	Bürofläche	1.150,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 1	1. OG	Bürofläche	1.600,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	5. OG	Bürofläche	2.135,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	4. OG	Bürofläche	2.135,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	3. OG	Bürofläche	2.133,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	2. OG	Bürofläche	2.135,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	1. OG	Bürofläche	2.025,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	EG	Bürofläche	1.350,00 m²	800,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 5. OG, 1.150,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.150,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3. OG, 2.000,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.150,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.600,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei
Provisionshinweis	Verfügbare Mietfläche (nach gif): Gebäude ORANGE, verfügbar kurzfristig Erdgeschoss 1.350 m² zzgl. Innenhof 1. OG 2.025 m² 2. OG 2.135 m² 3. OG 2.133 m² 4. OG 2.135 m² 5. OG 2.135 m² Tiefgarage ca. 50 Stellplätze weitere auf Anfrage Gebäude BLUE, verfügbar ab Sommer 2024 Erdgeschoss ca. 130 m² Gewerbe 1. OG ca. 1.600 m² zzgl. Terrasse im Innenhof 2. OG ca. 1.150 m² 3. OG ca. 2.000 m² 4. OG ca. 1.150 m² 5. OG ca. 1.150 m² Tiefgarage ca. 100 Stellplätze weitere auf Anfrage

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).