Büro in Frankfurt am Main mieten 1.177,25 m² ab 23,00 €/m² (BNPPRE F15576)

THE MOVE - Erstbezug | Moderne & flexible Büroflächen | 450 - 1.180 m²

60549 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.7 Flughafen
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	150 Stück

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2023
Deckenhöhe	3,00 - 3,57 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Büroensemble "The Move" befindet sich an der zentralen Einfahrt des Business Quartiers Gateway Gardens. Die zwei Bürogebäude ORANGE und BLUE mit je fünf Obergeschossen und insgesamt ca. 35.000 m² Mietfläche wurden als Anlaufstelle für Zusammenarbeit und persönliche Begegnung konzipiert. So können alle Mieter die Vorzüge des Work-Casinos im Gebäude BLUE nutzen: Genießen Sie feinste Bioqualität im eigenen Restaurant, treffen Sie sich mit KollegInnen oder KundInnen an der Kaffeebar oder mieten Sie einen Konferenzraum mit inhouse Catering in unserer Arena. Sie planen ein Firmenevent? Auch das ist in unserem Work-Casino möglich. Sogar das Arbeiten ist durch die Ausstattung mit Lademöglichkeiten erwünscht und gern gesehen. Suchen Sie eine neue Firmenzentrale oder ein kleines Büro? The Move kann beide Wünsche bedienen. Gern planen und gestalten wir mit Ihnen Ihre zukünftigen Büroflächen im Rahmen eines Workshops. Der Mietpreis ist abhängig von der gewünschten Ausstattung und der Mietvertragslaufzeit.

Lage

The Move befindet sich in zentralster Lage des neuen internationalen Stadtquartiers Gateway Gardens und ist damit nicht nur optimal an die Frankfurter City angebunden, sondern gleichzeitig auch an Europa und die Welt. Sie benötigen maximal 10 Minuten von Ihrem Arbeitsplatz bis zum Terminal des Frankfurter Flughafens. Mit der S-Bahn (Station Gateway Gardens, fußläufig in 1 Min erreichbar) erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof und in 4 Minuten den Flughafen sowie den Fernbahnhof mit über 170 Fernverbindungen pro Tag. Und mit dem Auto? Kein Problem: In nur wenigen Minuten ist man über die Autobahnachsen Nord/Süd (A5) und Ost/West (A3) im Wirtschaftsraum Rhein-Main unterwegs. Gateway Gardens zeichnet sich aber nicht nur durch seine Lage und Erreichbarkeit, sondern vor allem durch seine Aufenthaltsqualität aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants, Cafés, Bars, Kitas und Sporteinrichtungen, bietet das lebendige Quartier auch Platz zum Seele baumeln lassen. Der 5.000 Hektar große Stadtwald ist sogar direkt aus den Bürofenstern von The Move zu genießen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	2 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

33.205,06 m², davon bis zu 1.177,25 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	33.205,06 m², davon 1.177,25 m² verfügbar


4. OG	Bürofläche	1.177,25 m²	450,00 m²	23,00 - 26,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4. OG, 1.177,25 m², 23,00 - 26,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, Fern-/Nahwärme
Endenergiebedarf Strom	5,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	53,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	28,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).