Büro in Frankfurt am Main mieten 1.800,00 m2 (BNPPRE F15691)

Neubau an der Alten Oper / Mietpreis ab 35,00 EUR

60325 Frankfurt am Main

  • F15691

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,800.00 m2

    Bürofläche

  • 300.00 m2

    Teilbar ab

  • Q3/2024

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortDoppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe3,02 m lichte Höhe
Achsmaß4,05 m

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Niedenau 84 wird durch seine puristische Architektur in hochwertigen Materialien bestechen. Neben der Glasfassade wird der Naubau über eine überdurchschnittliche Raumhöhe verfügen. Die oberste Etage wird über einen Konferenzbereich mit anliegender Terrasse verfügen. Dieser Bereich ist ausschließlich dem Nutzer der oberen Etagen vorbehalten. Die Kühlung der Büroflächen erfolgt über eine Betonkernaktivierung. Dies in Kombination mit den bodentiefen Fenstern ermöglicht ein angenehmes Raumgefühl. Durch die Raumtiefe von 4,05 m können effiziente Einzel-, sowie Doppelbüros abgebildet werden. Die Verkabelung erfolgt über einen Hohlraum-/Doppelboden. Der Mieterausbau erfolgt nach unterzeichnetem Mietvertrag frei nach den Wünschen des künftigen Nutzers.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Frankfurter Westend und damit in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bankenviertel mit den Zentralen verschiedener Großbanken. Die Alte Oper und die Fressgass mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Mainzer Landstraße und die Theodor-Heuss-Allee erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrzeit die A 648 und das "Westkreuz Frankfurt" mit der Anbindung an die A5 (Hamburg-Kassel-Frankfurt-Basel).
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.089,81 m², davon bis zu 1.800,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.089,81 m², davon 1.800,00 m² verfügbar
6.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
5.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
4.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
3.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 300,00 m² 300,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 300,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).