Büro in Frankfurt am Main mieten 3.575,07 m2 ab 11,40 €/m2 (BNPPRE F18)
Provisionsfrei - moderne Büroflächen in Niederrad ab 11,40 EUR/m²
60528 Frankfurt am Main
F18
Objekt-ID
Provisionsfrei
11.40 - 12.75 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,40 €
Nebenkosten pro m2/Monat
3,575.07 m2
Bürofläche
540.46 m2
Teilbar ab
nach Absprache
Verfügbarkeit
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Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche
Fakten
| Büromarktzone | 4.4 Niederrad |
|---|---|
| Verkabelungsort | Doppelboden |
| Verkabelung | nach Mieterwunsch |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
| Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
| Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
| Anzahl Parkflächen | 342 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 190,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohochhaus |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Modernisierung | 2009 |
| Deckenhöhe | 2,60 - 3,00 m |
| Achsmaß | 1,25 m |
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Eingangshalle, die sich aus einer Kombination aus Granit und Chrom gestaltet wurde. Über die Edelstahlaufzüge gelangt man in die jeweiligen Bürogeschosse. Es stehen 3 Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug zur Verfügung. Die Büros können nach den Wünschen des zukünftigen Nutzers aufgeteilt werden. So können sämtliche Raumnutzungskonzepte, vom Einzelbüro bis hin zum Großraumbüro, realisiert werden. Die Raumhöhe liegt zwischen 2,60 und 3,00 m. Jede Etage verfügt über eine komfortabel eingerichtete Teeküche. Im direkt angrenzenden Gebäude (Saonestraße 3a) besteht die Möglichkeit, die im Erdgeschoss befindlichen Kantinenflächen zu nutzen.Lage
Der Stadtteil der anfangs ausschließlich von Bürobauten geprägt war, ist in den vergangenen Jahren zu einem belebten und beliebten "Feel-Good-Standort" aufgeblüht. In vielen früheren Bürobauten entstehen Wohnungen, Mikroapartments, KiTa's und Restaurants.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten die A5 (Anschlussstelle Niederrad), das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen. Zur Frankfurter City und zum Hauptbahnhof ist das Gebäude über die Niederräder Landstraße und die Kennedyallee sehr gut angebunden. Der Bahnhof Niederrad (S-Bahnlinien 7, 8 und 9, Straßenbahn 21, Buslinie 79) liegt wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 13 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 5 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 10 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
10.502,04 m², davon bis zu 3.575,07 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 10.502,04 m², davon 3.575,07 m² verfügbar |
|---|
| 8.OG | Bürofläche | 662,48 m² | 12,75 € | |
| 7.OG | Bürofläche | 662,04 m² | 662,04 m² | Preis auf Anfrage |
| 6.OG | Bürofläche | 1.125,26 m² | 540,46 m² | 11,65 - 11,85 € |
| 5.OG | Bürofläche | 1.125,29 m² | 540,49 m² | 11,40 - 11,60 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 662,48 m², 12,75 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 662,04 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 1.125,26 m², 11,65 - 11,85 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.125,29 m², 11,40 - 11,60 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix |
| Endenergiebedarf Strom | 38,00 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf Wärme | 183,00 kWh/(m²*a) |
| Endenergiebedarf | 171,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).