Büro in Frankfurt am Main mieten 314,99 m2 ab 27,00 €/m2 (BNPPRE F1928)

Mittendrin und doch für sich - Büroeinheiten in ruhiger Westendlage

60323 Frankfurt am Main

  • F1928

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 314.99 m2

    Bürofläche

  • 314.99 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Tan Long Nguyen

Tel: +49 69 29899-167

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen18 Stück
Preis pro Parkfläche175,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1970
Modernisierung2015
Deckenhöhe2,60 - 3,00 m lichte Höhe
Achsmaß2,00 m

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2015 kernsaniert, um heute den hohen Ansprüchen an einen modernen und effizienten Arbeitsplatz gerecht zu werden. Die Natursteinfassade mit bodentiefen, öffenbaren Fenstern begeistert, ohne aufdringlich zu sein. Über einen modernen Aufzug und das helle Treppenhaus haben Sie Zugang zu den abgesicherten Eingängen der einzelnen Etagen. Jede Etage bildet eine autarke Mieteinheit mit einer Größe von ca. 323 m². Die energetische Qualität der Gebäudehülle wurde deutlich über den Anforderungen der EnEV-Referenz umgesetzt, sodass der Energiebedarf für Heizung und Kühlung auf ein Minimum begrenzt ist. Die Büroräume sind hell und freundlich und ermöglichen ein Höchstmaß an Flexibilität bei der räumlichen Gestaltung. Auch die Teeküchen und Sanitäranlagen wurden hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder mit direktem Zugang von außen. Hier befindet sich auch eine Ladestation für E-Bikes.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im der Mitte des Westends nördlich der Bockenheimer Landstraße und gehört somit zu den besten Adressen der Main-Metropole. Ruhig - und dennoch "mitten im Geschehen". Nur ein paar Schritte sind es zum Rothschildpark, zum Opernplatz und zur City. Das Westend verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnen A66 (über Miquelallee) sowie die A648 (über die Theodor-Heuss-Allee) mit Anschlüssen an die A3 und A5 sind mit dem Pkw in jeweils sieben Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.646,56 m², davon bis zu 314,99 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.646,56 m², davon 314,99 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom22,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme83,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).