Büro in Frankfurt am Main mieten 1.829,29 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE F2006)
Innenstadt // 609 - 1.829 m² // EUR 21,00-23,50 // einzigartiger Ausblick
60313 Frankfurt am Main
F2006
Objekt-ID
21.00 - 23.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
6,92 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,829.29 m2
Bürofläche
609.22 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://media.bnppre.de/png/7d2dbb3271380e385b5f84005520a079b720f7f7.png)
Personenaufzug
Fakten
| Büromarktzone | 1.3 Innenstadt |
|---|---|
| Verkabelungsort | Doppelboden |
| Verkabelung | verkabelt Cat 6 |
| Sonnen-/Blendschutz | innenliegend elektrisch, Sonnenschutzglas |
| Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
| Preis pro Parkfläche | 180,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1972 |
| Modernisierung | 2015 |
| Deckenhöhe | 2,55 - 3,00 m |
| Achsmaß | 1,95 m |
Objektbeschreibung
Das Hochhaus, welches durch seine elegante Spiegelfassade ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild hat, wurde aufwändig saniert und verfügt seitdem über Gebäudestandards wie z. B. durchgängigen Hohlraumboden und Vollklimatisierung, die den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen entsprechen. Durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangt man, vorbei an dem Empfangstresen, zu den Aufzügen und von hier in die entsprechenden Büroetagen. Jede Etage verfügt über eigene getrennte Toiletten und Teeküchen und kann somit autark genutzt werden. Die Büroflächen sind fingerförmig um den Versorgungskern gelegen und besitzen teilweise auch eine Zweihüftigkeit, wodurch eine flexible und effiziente Raumaufteilung möglich ist. Neben Einzel- und Doppelbüros können in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos Großraumbereiche dargestellt werden. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 3,00 m. In den übrigen Etagen beträgt die Raumhöhe 2,55 m. Im 9. und im 18. Obergeschoss befindet sich jeweils ein Serverraum sowie im Untergeschoss eine USV-Anlage mit 1.100 kVA. Verfügbare Flächen: 04.OG ca. 610,00 m² 06.OG ca. 609,22 m² 10.OG ca. 610,07 m² Mietpreis: EUR 21,00-23,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)Lage
Lagebeschreibung
Das Bürohaus befindet sich nahe des Eschenheimer Turmes und somit in der direkten Innenstadt. Von hier sind es nur wenige Meter zur Frankfurter Zeil, der Haupteinkaufsstraße des Rhein-Main-Gebietes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können von den Mitarbeitern genutzt werden. - Zentrum ca. 4 Min. - Autobahn ca. 10 Min. - Flughafen ca. 17 Min. - Messe ca. 9 Min. - Hauptbahnhof ca. 8 Min. - Verkehrsanschluss A661, A66, A648 - U-Bahn ca. 140 m| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 17 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
10.176,43 m², davon bis zu 2.041,21 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 10.176,43 m², davon 2.041,21 m² verfügbar |
|---|
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch Strom | 94,80 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch | 243,60 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).