Büro in Frankfurt am Main mieten 1.829,29 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE F2006)

Innenstadt // 609 - 1.829 m² // EUR 21,00-23,50 // einzigartiger Ausblick

60313 Frankfurt am Main

  • F2006

    Objekt-ID

  • 21.00 - 23.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 6,92 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,829.29 m2

    Bürofläche

  • 609.22 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Holger Süwolto

Tel: +49 69 29899-117

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend elektrisch, Sonnenschutzglas
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Preis pro Parkfläche180,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1972
Modernisierung2015
Deckenhöhe2,55 - 3,00 m
Achsmaß1,95 m

Objektbeschreibung

Das Hochhaus, welches durch seine elegante Spiegelfassade ein sehr repräsentatives Erscheinungsbild hat, wurde aufwändig saniert und verfügt seitdem über Gebäudestandards wie z. B. durchgängigen Hohlraumboden und Vollklimatisierung, die den heutigen Anforderungen an moderne Büroflächen entsprechen. Durch einen freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangt man, vorbei an dem Empfangstresen, zu den Aufzügen und von hier in die entsprechenden Büroetagen. Jede Etage verfügt über eigene getrennte Toiletten und Teeküchen und kann somit autark genutzt werden. Die Büroflächen sind fingerförmig um den Versorgungskern gelegen und besitzen teilweise auch eine Zweihüftigkeit, wodurch eine flexible und effiziente Raumaufteilung möglich ist. Neben Einzel- und Doppelbüros können in dieser Liegenschaft ebenfalls problemlos Großraumbereiche dargestellt werden. Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 3,00 m. In den übrigen Etagen beträgt die Raumhöhe 2,55 m. Im 9. und im 18. Obergeschoss befindet sich jeweils ein Serverraum sowie im Untergeschoss eine USV-Anlage mit 1.100 kVA. Verfügbare Flächen: 04.OG ca. 610,00 m² 06.OG ca. 609,22 m² 10.OG ca. 610,07 m² Mietpreis: EUR 21,00-23,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich nahe des Eschenheimer Turmes und somit in der direkten Innenstadt. Von hier sind es nur wenige Meter zur Frankfurter Zeil, der Haupteinkaufsstraße des Rhein-Main-Gebietes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können von den Mitarbeitern genutzt werden. - Zentrum ca. 4 Min. - Autobahn ca. 10 Min. - Flughafen ca. 17 Min. - Messe ca. 9 Min. - Hauptbahnhof ca. 8 Min. - Verkehrsanschluss A661, A66, A648 - U-Bahn ca. 140 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.176,43 m², davon bis zu 2.041,21 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.176,43 m², davon 2.041,21 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch Strom94,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme148,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch243,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).