Büro in Frankfurt am Main mieten 4.695,00 m2 ab 33,00 €/m2 (BNPPRE F2344)

Mit Weitblick zum Erfolg - Die Skyline und Taunus immer im Blick / ab 33,00 EUR

60322 Frankfurt am Main

  • F2344

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 33.00 - 45.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,695.00 m2

    Bürofläche

  • 128.00 m2

    Teilbar ab

  • Q1/2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marc Reddmann

Tel: +49 69 29899-462

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortDoppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungHeiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung, Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche160,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1973
Modernisierung2018
Deckenhöhe2,90 - 3,20 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Im Zentrum Frankfurts ist der WESTEND TOWER der neue Inbegriff eines modernen Bürokonzepts, das Funktionalität, Stil, Design und urbane Lebensqualität vereint. Die Konferenzetage mit exklusivem Zugang zum Dachgarten, flexibel buchbare Büro- und Expansionsflächen sowie Einzelhandel und Café im Erdgeschoss machen das Gebäude zur angesagten Destination im Westend. Vom klassischen Einzelbüro bis hin zu modernen 'Open Spaces' oder 'Social Spaces' bietet der WESTEND TOWER vielfältig gestaltbare Räume und Flächen, die flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind. Sie haben die Wahl – nicht nur hinsichtlich Nutzung und Größe, sondern auch zwischen Skyline- und Taunusblick. Das durchdachte Interieur-Design mit einem fein abgestimmten Licht- und Farbkonzept vermittelt Stil und Persönlichkeit. Das prägnante Entrée mit zeitgenössischem Kunstkonzept ist offen gestaltet und steht für die Wertigkeit des Hauses. Im WESTEND TOWER werden über die hauseigene Smartphone Applikation sowohl die Zugangskontrolle gesteuert als auch Raumbuchungen organisiert. Der Concierge empfängt Kunden und Gäste und betreut die Mieter im Haus. Mietpreis: ab EUR 33,00/m² monatlich zzgl. Nebenkosten und USt.

Lage

Lagebeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine Postfiliale, eine Bäckerei und eine Drogerie und gleich um die Ecke alles, was der Mensch zum Wohlfühlen braucht. Gemütliche Cafés, stilvolle Bars und kulinarisch vielseitige Restaurants. Auch die Innenstadt und das Bankenviertel sind zu Fuß erreichbar. Hier verbindet sich die urbane Lebenskultur mit einer exzellenten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz und Europas größten Flughafen. Die U-Bahn-Station "Grüneburgweg" mit den Linien U1 bis U3 und U8 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.902,78 m², davon bis zu 4.695,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.902,78 m², davon 4.695,00 m² verfügbar
11.OG Bürofläche 310,92 m² 139,77 m² 45,00 €
10.OG Bürofläche 310,74 m² 140,68 m² 44,50 €
9.OG Bürofläche 313,57 m² 142,22 m² 42,00 €
8.OG Bürofläche 296,62 m² 134,96 m² 40,00 €
7.OG Bürofläche 502,09 m² 130,28 m² 39,00 €
6.OG Bürofläche 340,17 m² 128,18 m² 38,50 €
5.OG Bürofläche 598,75 m² 127,52 m² 37,00 €
4.OG Bürofläche 389,38 m² 128,76 m² 36,00 €
3.OG Bürofläche 600,75 m² 128,67 m² 35,50 €
1.OG Bürofläche 1.032,01 m² 213,95 m² 33,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 310,92 m², 45,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 10.OG, 310,74 m², 44,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 313,57 m², 42,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 8.OG, 296,62 m², 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 502,09 m², 39,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom24,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme118,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

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