Büro in Frankfurt am Main mieten 2.526,68 m² ab 33,00 €/m² (BNPPRE F2344)

Mit Weitblick zum Erfolg - Die Skyline und Taunus immer im Blick / MP ab 33,00 EUR

60322 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung, Vollklimatisierung
Preis pro Parkfläche	260,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1973
Modernisierung	2018
Deckenhöhe	2,90 - 3,20 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Im Zentrum Frankfurts ist der WESTEND TOWER der neue Inbegriff eines modernen Bürokonzepts, das Funktionalität, Stil, Design und urbane Lebensqualität vereint. Die Konferenzetage mit exklusivem Zugang zum Dachgarten, flexibel buchbare Büro- und Expansionsflächen sowie Einzelhandel und Café im Erdgeschoss machen das Gebäude zur angesagten Destination im Westend. Vom klassischen Einzelbüro bis hin zu modernen 'Open Spaces' oder 'Social Spaces' bietet der WESTEND TOWER vielfältig gestaltbare Räume und Flächen, die flexibel auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten sind. Sie haben die Wahl – nicht nur hinsichtlich Nutzung und Größe, sondern auch zwischen Skyline- und Taunusblick. Das durchdachte Interieur-Design mit einem fein abgestimmten Licht- und Farbkonzept vermittelt Stil und Persönlichkeit. Das prägnante Entrée mit zeitgenössischem Kunstkonzept ist offen gestaltet und steht für die Wertigkeit des Hauses. Im WESTEND TOWER werden über die hauseigene Smartphone Applikation sowohl die Zugangskontrolle gesteuert als auch Raumbuchungen organisiert. Der Concierge empfängt Kunden und Gäste und betreut die Mieter im Haus. Mietpreis: ab EUR 33,00/m² monatlich zzgl. Nebenkosten und USt.

Lage

Im Erdgeschoss befindet sich eine Postfiliale, eine Bäckerei und eine Drogerie und gleich um die Ecke alles, was der Mensch zum Wohlfühlen braucht. Gemütliche Cafés, stilvolle Bars und kulinarisch vielseitige Restaurants. Auch die Innenstadt und das Bankenviertel sind zu Fuß erreichbar. Hier verbindet sich die urbane Lebenskultur mit einer exzellenten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz und Europas größten Flughafen. Die U-Bahn-Station "Grüneburgweg" mit den Linien U1 bis U3 und U8 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.901,78 m², davon bis zu 2.526,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.901,78 m², davon 2.526,68 m² verfügbar


7.OG	Bürofläche	215,06 m²	215,06 m²	42,50 €
6.OG	Bürofläche	340,17 m²	128,18 m²	41,50 - 44,50 €
5.OG	Bürofläche	338,69 m²	127,52 m²	41,00 - 43,50 €
3.OG	Bürofläche	600,75 m²	128,67 m²	39,00 - 41,50 €
1.OG	Bürofläche	1.032,01 m²	213,95 m²	33,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 7.OG, 215,06 m², 42,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 340,17 m², 41,50 - 44,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 338,69 m², 41,00 - 43,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 600,75 m², 39,00 - 41,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 1.032,01 m², 33,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas, Strom
Endenergiebedarf Strom	24,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	118,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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