Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 4.731m² ab 14,50€/m² (BNPPRE F2517)

Objekt-ID: F2517
provisionsfrei
14,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.731,00 m²
Bürofläche
320,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Modern - Beeindruckender Skyline-Blick - Betriebsrestaurant - Gute Möglichkeit zur Eigendarstellung

60598 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F2517
provisionsfrei
14,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
4.731,00 m²
Bürofläche
320,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
80,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2002
Deckenhöhe:
3,00 m
Achsmaß:
1,35 m
Bei diesem Gebäude (Hauptmietbereich und Nordflügel) handelt es sich um den ursprünglich geplanten Hauptsitz der Rheinhyp. Bei der Planung und Ausführung wurden die hohen Ansprüche an die Zentrale eines Finanzdienstleisters entsprechend berücksichtigt und umgesetzt. Neben dem repräsentativen Erscheinungsbild bietet das Gebäude seinen zukünftigen Nutzern eine hohe Arbeitsplatzqualität, verbunden mit flexiblen Büronutzungen von Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu Großraum- und Kombibüros.

Die Ausstattung erfolgt entsprechend den heutigen Anforderungen an modernen Büroraum. Hierzu zählen u. a.: Hohlraum-/Doppelboden, modernes Kühlsystem (Betonkernaktivierung) mit Be- und Entlüftung (2-facher Luftwechsel), flexibles Trennwandsystem sowie ein Code-Karten-System.

Das mit 500 Sitzplätzen ausgestattete Betriebsrestaurant mit separater Cafeteria und einem Shop bietet - neben der sowieso hervorragenden gegebenen Infrastruktur Sachsenhausens - ebenfalls eine Verpflegung der Mitarbeiter im Haus. Der Gesamtkomplex ist in drei einzelne Gebäudeteile mit eigenständigen Eingangshallen aufgeteilt und ermöglicht somit auch "kleineren" Nutzern eine gute Möglichkeit zur Eigendarstellung.

Auf Grund der Hanglage am Sachsenhäuser Berg bietet die Liegenschaft einen sehr beeindruckenden Blick über die Frankfurter Skyline. Der Südflügel kann dem Hauptmietbereich angegliedert werden oder als komplett autarke Einheit dargestellt werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
28.227,00 m²
Gebäude 1:
20.818,00 m²
Gebäude 2:
2.126,00 m²
Gebäude 3:
5.283,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGBürofläche2.831,00 m²2.831,00 m²14,50 €
Gebäude 23.OGBürofläche320,00 m²320,00 m²14,50 €
Gebäude 24.OGBürofläche322,00 m²322,00 m²14,50 €
Gebäude 34.OGBürofläche615,00 m²615,00 m²14,50 €
Bürofläche, EG, 2.831,00 m², 2.831,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 3.OG, 320,00 m², 320,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 4.OG, 322,00 m², 322,00 m², 14,50 €
Bürofläche, 4.OG, 615,00 m², 615,00 m², 14,50 €
Die Flächen

Lage

Dieses repräsentative Bürogebäude befindet sich in exponierter Lage auf der Darmstädter Landstraße zwischen Mörfelder Landstraße und Sachsenhäuser Warte.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
108,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
80,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Holger Süwolto
+49 69 29899-117