Büro in Frankfurt am Main mieten 152,08 m² ab 23,00 €/m² (BNPPRE F2661)

Moderne Bürofläche im Westend

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche	160,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1966
Modernisierung	1998
Deckenhöhe	2,70 m
Achsmaß	1,50 m

Objektbeschreibung

Die Immobilie hat neben einer komplett neuen Ausstattung auch eine neue Glas-/Natursteinfassade erhalten. Die Eingangshalle wurde durch eine vorgebaute Glaskonstruktion sehr repräsentativ gestaltet. Die effizienten Büroetagen verfügen über einen Mittelflur, der rechts und links die Büros erschließt. Zum Standardausbau gehört eine Raumaufteilung mit einem hohen Glasanteil, Klimatisierung über digitale Steuereinheiten, komplett neue Bäder, neue Teeküche. Der Mieter kann seine Vorstellungen jeweils im Rahmen einer Bemusterung voll in die Planung mit einbringen.

Lage

Dieses aufwändig sanierte 10-geschossige Bürogebäude liegt mitten im Westend in direkter Nachbarschaft der Bockenheimer Landstraße. Über die U-Bahnstation Westend sind die Linien U6 und U7 angebunden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	16 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.823,61 m², davon bis zu 152,08 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.823,61 m², davon 152,08 m² verfügbar


EG	Bürofläche	152,08 m²		23,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, EG, 152,08 m², 23,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	54,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	92,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	199,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).