Büro in Frankfurt am Main mieten 505,57 m2 ab 10,80 €/m2 (BNPPRE F3190)

Büroflächen mit flexibler Grundrissaufteilung in Rödelheim

60489 Frankfurt am Main

  • F3190

    Objekt-ID

  • 10.80 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 505.57 m2

    Bürofläche

  • 144.55 m2

    Teilbar ab

  • 01.09.2022 bzw. 01.02.2023

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Maurice Bienkowski

Tel: +49 69 29899-229

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ LüftungKeine
Preis pro Parkfläche75,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1988
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,25 - 1,50 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft Eschborner Landstraße gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt 12.000 m² Nutzfläche. Hierbei handelt es sich um ein Bürohaus mit gepflegter Glas-/Sandsteinfassade. Aufgrund des flexiblen Grundrisses können pro Etage 2-4 abgeschlossene Mieteinheiten dargestellt werden, die jeweils über eigene Teeküchen und Nasszellen verfügen. Die Büroräume sind u. a. mit bildschirmgerechter Deckenbeleuchtung sowie Teppichboden ausgestattet. Die repräsentative Eingangshalle ist mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und durch Deckenstrahler originell ausgeleuchtet.

Lage

Lagebeschreibung

Der westlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus. Über das Nordwestkreuz erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt. In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Rödelheim sowie eine Haltestelle der Buslinien 34, 72, 60, 55 und 252.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
9.796,14 m², davon bis zu 505,57 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes9.796,14 m², davon 505,57 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 121,52 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 384,05 m² 144,55 m² 10,80 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 121,52 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 384,05 m², 10,80 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom26,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme233,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf279,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).