Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 322,77m² ab 8,70€/m² (BNPPRE F3190)

Solide Büroflächen - flexible Gestaltung - hochwertige Eingangshalle

60489 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

3.4 Rödelheim/ Hausen/ Sossenheim

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle

Verkabelung:

verkabelt Cat 5

Klimatisierung:

Keine

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend elektrisch

Zugangskontrolle:

vorhanden

Preis pro Parkfläche:

75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1988

Deckenhöhe:

2,75 m

Achsmaß:

1,25 - 1,50 m

Die Liegenschaft gliedert sich in zwei Bauabschnitte, welche 1988 bis 1990 bzw. 1994 gebaut wurden und verfügt über insgesamt 12.053 m² Nutzfläche.
Hierbei handelt es sich um ein Bürohaus mit repräsentativer Glas-/ Sandsteinfassade. Aufgrund des flexiblen Grundrisses können pro Etage 2-4 abgeschlossene Mieteinheiten dargestellt werden, die jeweils über eigene Teeküchen und Nasszellen verfügen. Die Büroräume sind u. a. mit bildschirmgerechter Deckenbeleuchtung sowie Teppichboden ausgestattet. Die gepflegte Eingangshalle ist mit hochwertigem Naturstein ausgelegt und durch Deckenstrahler originell ausgeleuchtet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 1.840,19 m²

	Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
	1.OG	Bürofläche	160,13 m²	160,13 m²	Preis auf Anfrage
	EG	Bürofläche	162,64 m²	162,64 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 1.OG, 160,13 m², 160,13 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, EG, 162,64 m², 162,64 m², Preis auf Anfrage

Lage

Der westlich von Frankfurt liegende Standort Rödelheim zeichnet sich neben einem günstigen Mietpreisniveau besonders durch die hervorragende Autobahnanbindung aus. Über das Nordwestkreuz erreicht man die Nord-Süd-Autobahn A5 und die A66, welche in Richtung Westen weiter zur A3 führt.
In fußläufiger Entfernung der Liegenschaft befindet sich die S-Bahnhaltestelle Franfkurt Rödelheim sowie eine Haltestelle der Buslinien 60, 55 und 916.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

10 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

5 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas H

Endenergieverbrauch Strom:

13,60 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

65,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.