Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 1.221m² ab 28,00€/m² (BNPPRE F3268)

Exklusive Büroetagen im Bankenviertel - provisionsfrei - Skylineblick

60311 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Teeküche

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.1 Bankenviertel

Verkabelungsort:

Hohlraum-Doppelboden

Klimatisierung:

Kühldecke

Sonnen-/Blendschutz:

außenliegend

Zugangskontrolle:

Zutrittskontrollsystem

Preis pro Parkfläche:

240,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1976

Modernisierung:

2006

Deckenhöhe:

3,00 - 3,80 m

Achsmaß:

1,35 m

Viel Licht, Glas, Edelstahl und Naturstein sowie natürliche Akzente durch das Grün der Pflanzen und warme dunkle Holztöne verbinden sich im "Garden Tower" zu einem harmonischen Ambiente mit persönlicher Note.

Der 126 Meter hohe Büroturm wurde im Jahr 2006 vollständig saniert. Im Erdgeschoss heißt das freundliche Empfangsteam Sie, Ihre Gäste und Mitarbeiter 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, herzlich willkommen.

Im Zwischengeschoss über dem Foyer steht den Mietern des "Garden Tower" ein repräsentatives Konferenzzentrum zur Verfügung. Mit einem separaten Besprechungsraum und drei nebeneinander liegenden Räumen, die bei Bedarf durch ein flexibles Wandsystem miteinander verbunden werden können. Dadurch kann das Konferenzangebot ganz nach den Wünschen der Nutzer gestaltet werden.

Über die beiden Erschließungskerne mit jeweils vier Aufzügen erreichen Sie die Büroetagen. Der versetzte achteckige Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsvarianten – von Einzel- bis hin zu Kombi- und Großraumlösungen. Das Highlight des "Garden Tower" sind die 12 zweigeschossigen Wintergärten, die Ihnen großzügigen Raum für schöpferische Auszeiten bieten.

Der Doppel-/Hohlraumboden und die Deckenhöhe von mehr als drei Metern unterstützen Ihre individuelle Gestaltungsfreiheit. Öffenbare Fenster, die nutzerfreundliche Klimatisierung und ein wind-unabhängiger Sonnenschutz sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 26.964,91 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
22.OG	Bürofläche	630,00 m²	630,00 m²	Preis auf Anfrage
7.OG	Bürofläche	1.363,00 m²	1.363,00 m²	Preis auf Anfrage
8.OG	Bürofläche	1.366,00 m²	1.366,00 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, 22.OG, 630,00 m², 630,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 7.OG, 1.363,00 m², 1.363,00 m², Preis auf Anfrage

Bürofläche, 8.OG, 1.366,00 m², 1.366,00 m², Preis auf Anfrage

Lage

Dieses ehemals als Zentrale der Hessischen Landesbank genutzte Bürohochhaus befindet sich in allerbester Lage im Frankfurter Bankenviertel. Es steht in direkter Nachbarschaft zum Neubau der Hessischen Landesbank, dem MainTower, sowie dem Taunustor und der Zentrale der Commerzbank. Zur Goethestraße und der Fressgass´ mit perfekter Infrastruktur sind es nur wenige Fußminuten.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

4 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

6 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

14 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas H

Endenergieverbrauch Strom:

115,00 kWh/(m²*a)

Heizenergieverbrauchskennwert:

120,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Musterbüro

Innenansicht

Außenansicht