Büro in Frankfurt am Main mieten 2.040,96 m2 ab 37,00 €/m2 (BNPPRE F3268)

Bürofläche mit individueller Gestaltungsmöglichkeit im "Garden Tower"

60311 Frankfurt am Main

  • F3268

    Objekt-ID

  • 37.00 - 38.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 6,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,040.96 m2

    Bürofläche

  • 644.36 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Barrierefrei
Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungKühldecke
Preis pro Parkfläche250,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1976
Modernisierung2006
Deckenhöhe3,00 - 3,80 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Viel Licht, Glas, Edelstahl und Naturstein sowie natürliche Akzente durch das Grün der Pflanzen und warme dunkle Holztöne verbinden sich im "Garden Tower" zu einem harmonischen Ambiente mit persönlicher Note. Im Erdgeschoss des 126 Meter hohen Büroturmes heißt das freundliche Empfangsteam Sie, Ihre Gäste und Mitarbeiter 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, herzlich willkommen. Im Zwischengeschoss über dem Foyer steht den Mietern des "Garden Tower" ein repräsentatives Konferenzzentrum zur Verfügung. Mit einem separaten Besprechungsraum und drei nebeneinander liegenden Räumen, die bei Bedarf durch ein flexibles Wandsystem miteinander verbunden werden können. Dadurch kann das Konferenzangebot ganz nach den Wünschen der Nutzer gestaltet werden. Über die beiden Erschließungskerne mit jeweils vier Aufzügen erreichen Sie die Büroetagen. Der versetzte achteckige Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsvarianten – von Einzel- bis hin zu Kombi- und Großraumlösungen. Das Highlight des "Garden Tower" sind die 12 zweigeschossigen Wintergärten, die Ihnen großzügigen Raum für schöpferische Auszeiten bieten. Der Doppel-/Hohlraumboden und die Deckenhöhe von mehr als drei Metern unterstützen Ihre individuelle Gestaltungsfreiheit. Öffenbare Fenster, die nutzerfreundliche Klimatisierung und ein wind-unabhängiger Sonnenschutz sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima.

Lage

Lagebeschreibung

Dieses ehemals als Zentrale der Hessischen Landesbank genutzte Bürohochhaus befindet sich in allerbester Lage im Frankfurter Bankenviertel. Es steht in direkter Nachbarschaft zum Neubau der Hessischen Landesbank, dem MainTower sowie dem Taunustor und der Zentrale der Commerzbank. Zur Goethestraße und der "Fressgass" mit perfekter Infrastruktur sind es nur wenige Fußminuten. Die U-Bahn-Station "Willy-Brandt-Platz" (U1-U5 und U8) und die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sowie der Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" mit sämtlichen wichtigen S- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
27.034,62 m², davon bis zu 3.290,96 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes27.034,62 m², davon 3.290,96 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 644,36 m² 37,00 €
1.-5.UG Archivfläche 1.250,00 m² 14,00 €
9.OG Bürofläche 1.396,60 m² 38,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 644,36 m², 37,00 €
Archivfläche, Gebäude 1, 1.-5.UG, 1.250,00 m², 14,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 1.396,60 m², 38,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas H
Stromverbrauchskennwert115,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert120,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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