60311 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 1.1 Bankenviertel |
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Verkabelungsort | Hohlraum-Doppelboden |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend |
Zugangskontrolle | Zutrittskontrollsystem |
Kühlung/ Lüftung | Kühldecke |
Preis pro Parkfläche | 250,00 €/Monat |
Objektart | Bürohochhaus |
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Baujahr | 1976 |
Modernisierung | 2006 |
Deckenhöhe | 3,00 - 3,80 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Viel Licht, Glas, Edelstahl und Naturstein sowie natürliche Akzente durch das Grün der Pflanzen und warme dunkle Holztöne verbinden sich im "Garden Tower" zu einem harmonischen Ambiente mit persönlicher Note. Im Erdgeschoss des 126 Meter hohen Büroturmes heißt das freundliche Empfangsteam Sie, Ihre Gäste und Mitarbeiter 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche, herzlich willkommen. Im Zwischengeschoss über dem Foyer steht den Mietern des "Garden Tower" ein repräsentatives Konferenzzentrum zur Verfügung. Mit einem separaten Besprechungsraum und drei nebeneinander liegenden Räumen, die bei Bedarf durch ein flexibles Wandsystem miteinander verbunden werden können. Dadurch kann das Konferenzangebot ganz nach den Wünschen der Nutzer gestaltet werden. Über die beiden Erschließungskerne mit jeweils vier Aufzügen erreichen Sie die Büroetagen. Der versetzte achteckige Grundriss ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsvarianten – von Einzel- bis hin zu Kombi- und Großraumlösungen. Das Highlight des "Garden Tower" sind die 12 zweigeschossigen Wintergärten, die Ihnen großzügigen Raum für schöpferische Auszeiten bieten. Der Doppel-/Hohlraumboden und die Deckenhöhe von mehr als drei Metern unterstützen Ihre individuelle Gestaltungsfreiheit. Öffenbare Fenster, die nutzerfreundliche Klimatisierung und ein wind-unabhängiger Sonnenschutz sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsklima.Lagebeschreibung
Dieses ehemals als Zentrale der Hessischen Landesbank genutzte Bürohochhaus befindet sich in allerbester Lage im Frankfurter Bankenviertel. Es steht in direkter Nachbarschaft zum Neubau der Hessischen Landesbank, dem MainTower sowie dem Taunustor und der Zentrale der Commerzbank. Zur Goethestraße und der "Fressgass" mit perfekter Infrastruktur sind es nur wenige Fußminuten. Die U-Bahn-Station "Willy-Brandt-Platz" (U1-U5 und U8) und die S-Bahn-Station "Taunusanlage" sowie der Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" mit sämtlichen wichtigen S- und U-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 3 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 14 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 27.423,62 m², davon 5.071,96 m² verfügbar |
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4.OG | Bürofläche | 1.361,36 m² | Preis auf Anfrage | |
1.-5.UG | Archivfläche | 1.685,00 m² | 15,00 € | |
22.OG | Bürofläche | 629,00 m² | 629,00 m² | 39,00 € |
9.OG | Bürofläche | 1.396,60 m² | 38,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 1.361,36 m², Preis auf Anfrage |
Archivfläche, Gebäude 1, 1.-5.UG, 1.685,00 m², 15,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 22.OG, 629,00 m², 39,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 9.OG, 1.396,60 m², 38,00 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Erdgas H |
Stromverbrauchskennwert | 115,00 kWh/(m²*a) |
Heizenergieverbrauchskennwert | 120,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
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