Büro in Frankfurt am Main mieten 1.457,00 m² ab 30,00 €/m² (BNPPRE F3323)

Moderne Büroflächen am Eschenheimer Turm

60313 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen	10 Stück
Preis pro Parkfläche	220,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2014
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Mit seiner modernen Architektur ist das Turmcarrée der ideale Standort für innovative Unternehmen. Heller Muschelkalk, über 60 Meter Schaufensterfront und repräsentative Foyers verleihen dem Neubau eine starke Präsenz. Im Erdgeschoss ziehen Arkaden und Ladenflächen die Fußgänger an. Ein Fitness- und Wellness-Studio im Erdgeschoss bietet an sieben Tagen der Woche Gelegenheit zum Stressabbau und zur Entspannung. In den Obergeschossen sind die Büroflächen untergebracht. Pro Etage lassen sich bis zu vier autarke Mieteinheiten darstellen. Hochwertige Materialien und eine große Flexibilität bei der Grundrissgestaltung zeichnen das Gebäude aus. Im Rahmen des Innenausbaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren. Das 05.OG und 06.OG sind nur zusammenhängend anmietbar.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich vis-á-vis dem ältesten Bauwerk der Frankfurter Innenstadt, dem Eschenheimer Turm, nahe der Einkaufsstraße Zeil und der Hauptwache, in einem lebendigen und pulsierenden Umfeld. Die Verkehrsanbindung per PkW über die "Eschersheimer Landstraße" Richtung BAB 66 bzw. zum Nordwestkreuz Frankfurt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Hauptverkehrsknotenpunkt "Hauptwache" mit allen S-Bahnlinien sowie den U-Bahnlinen U1 bis U3 sowie U6 und U7 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.528,84 m², davon bis zu 1.457,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.528,84 m², davon 1.457,00 m² verfügbar


6.OG	Bürofläche	64,00 m²		30,00 €
5.OG	Bürofläche	1.000,00 m²	265,00 m²	30,00 €
4.OG	Bürofläche	393,00 m²		30,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 64,00 m², 30,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 1.000,00 m², 30,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 393,00 m², 30,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	50,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	160,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	179,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

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