Büro in Frankfurt am Main mieten 4.175,00 m2 ab 37,50 €/m2 (BNPPRE F3445)

Einzigartig - hochwertige Büroflächen im Main Tower

60311 Frankfurt am Main

  • F3445

    Objekt-ID

  • 37.50 - 38.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 9,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,175.00 m2

    Bürofläche

  • 215.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Markus Leuchte

Tel: +49 69 29899-234

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
VerkabelungCat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ LüftungKühldecke
Anzahl Parkflächen250 Stück
Preis pro Parkfläche250,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr2000
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das weithin sichtbare Gebäude wird selbstverständlich allen Anforderungen an Büroflächen, welche heute von den Nutzern für die Zukunft gestellt werden, gerecht. In einem der Sockelgeschosse befindet sich ein Casino für die Verpflegung der Mitarbeiter. Im Erdgeschoss ist eine großzügige Empfangshalle mit einem 24-Stunden besetzten Empfang. Der Zugang zu den Mieteraufzügen wurde von dem Empfangsbereich der Hessischen Landesbank separiert, so dass sich jeder Mieter individuell darstellen kann. Im Zuge der Covid19 Pandemie wurde die Frischluftanlage optimiert. Diese gewährleistet eine 100%tige Frischluftzufuhr. Bei der CO2 Messung wurde ein Wert von 420-440 ppm (parts per million) gemessen, was einem hervorragenden Wert entspricht. Im Haus befindet sich ein Fitness-Studio, ein hochwertiges Restaurant und ein Konferenzcenter.

Lage

Lagebeschreibung

Bei diesem Hochhaus handelt es sich um den Hauptsitz der Hessischen Landesbank mit einer Gesamthöhe von 198 Metern. Nach Abriss der traditionellen, teilweise unter Denkmalschutz stehenden Objekte entlang der Neue Mainzer Straße wurde ein Teil der Fassade entsprechend dem Vorbild künstlich nachgebildet. 3 Meter hinter dieser Fassade wuchs der eigentliche, 55-geschossige Hochhauskörper empor. U- und S-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" sowie Station "Alte Oper").
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
65.429,41 m², davon bis zu 4.175,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes65.429,41 m², davon 4.175,00 m² verfügbar
36.OG Bürofläche 1.180,00 m² Preis auf Anfrage
35.OG Bürofläche 1.180,00 m² Preis auf Anfrage
22.OG Bürofläche 550,00 m² 37,50 €
20.OG Bürofläche 525,00 m² 37,50 €
19.OG Bürofläche 740,00 m² 215,00 m² 38,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 36.OG, 1.180,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 35.OG, 1.180,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 22.OG, 550,00 m², 37,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 20.OG, 525,00 m², 37,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 19.OG, 740,00 m², 38,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix, KWK Fernwärme
Endenergiebedarf Strom60,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme139,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf206,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).