Büro in Frankfurt am Main mieten 3.891,56 m2 ab 35,00 €/m2 (BNPPRE F3445)

Bankenviertel // 521 - 3.891 m² // EUR 35,00-36,50

60311 Frankfurt am Main

  • F3445

    Objekt-ID

  • 35.00 - 36.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 9,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,891.56 m2

    Bürofläche

  • 521.56 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / 01.04.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Martin Siedlak

Tel: +49 69 29899-115

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen250 Stück
Preis pro Parkfläche250,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1999
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das weithin sichtbare Gebäude wird selbstverständlich allen Anforderungen an Büroflächen, welche heute von den Nutzern für die Zukunft gestellt werden, gerecht. In einem der Sockelgeschosse befindet sich ein Casino für die Verpflegung der Mitarbeiter. Im Erdgeschoss ist eine großzügige Empfangshalle mit einem 24-Stunden besetzten Empfang. Der Zugang zu den Mieteraufzügen wurde von dem Empfangsbereich der Hessischen Landesbank separiert, so dass sich jeder Mieter individuell darstellen kann. Im Zuge der Covid19 Pandemie wurde die Frischluftanlage optimiert. Diese gewährleistet eine 100%tige Frischluftzufuhr. Bei der CO2 Messung wurde ein Wert von 420-440 ppm (parts per million) gemessen, was einem hervorragenden Wert entspricht. Im Haus befindet sich ein Fitness-Studio, ein hochwertiges Restaurant und ein Konferenzcenter. Verfügbare Flächen: 19.OG ca. 1.150,00 m² 21.OG ca. 1.150,00 m² 22.OG ca. 521,56 m² 26.OG ca. 530,00 m² 34.OG ca. 540,00 m² Mietpreis: EUR 35,00-36,50/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Bei diesem Hochhaus handelt es sich um den Hauptsitz der Hessischen Landesbank mit einer Gesamthöhe von 198 Metern. Nach Abriss der traditionellen, teilweise unter Denkmalschutz stehenden Objekte entlang der Neue Mainzer Straße wurde ein Teil der Fassade entsprechend dem Vorbild künstlich nachgebildet. 3 Meter hinter dieser Fassade wuchs der eigentliche, 55-geschossige Hochhauskörper empor. U- und S-Bahnen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" sowie Station "Alte Oper").
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
65.373,97 m², davon bis zu 3.891,56 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes65.373,97 m², davon 3.891,56 m² verfügbar
34.OG Bürofläche 540,00 m² 540,00 m² 36,50 €
26.OG Bürofläche 530,00 m² 530,00 m² 35,00 €
22.OG Bürofläche 521,56 m² 521,56 m² Preis auf Anfrage
21.OG Bürofläche 1.150,00 m² 1.150,00 m² Preis auf Anfrage
19.OG Bürofläche 1.150,00 m² 1.150,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 34.OG, 540,00 m², 36,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 26.OG, 530,00 m², 35,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 22.OG, 521,56 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 21.OG, 1.150,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 19.OG, 1.150,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).