Büro in Frankfurt am Main mieten 6.622,02 m2 ab 17,25 €/m2 (BNPPRE F3607)

Modernste Büroflächen im Bürohochhaus HERRIOT´S

60528 Frankfurt am Main

  • F3607

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 17.25 - 19.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 6,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,622.02 m2

    Bürofläche

  • 350.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Personenaufzug
Teeküche

Fakten

Büromarktzone4.4 Niederrad
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungKühldecke
Preis pro Parkfläche140,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr2003
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,50 m

Objektbeschreibung

Das Bürohaus verfügt über eine 52 m hohe Eingangshalle, welche die vier unterschiedlich hohen Gebäudeflügel vereint und eine imposante Eingangssituation schafft. Von den Verbindungsstegen der Obergeschosse aus eröffnet sich das Panorama des Atriums. Glasaufzüge sorgen dort für reibungslose Verbindungen und lassen spektakuläre Blicke in die Eingangshalle zu, welche sich durch eine spezielle Akzentbeleuchtung in einen riesigen, leuchtenden Kubus verwandelt. Gastronomiebereiche, Event- und Shoppingmöglichkeiten machen den Aufenthalt zu einem Erlebnis und schaffen öffentlichen Raum. Den Nutzern wird modernste Büroausstattung geboten - bei variabel einteilbaren Flächen mit leistungsstarken Kommunikationssystemen. Weitere Besonderheiten in der Gebäudeausstattung sind: Konferenzräume zwischen 70 m² und 140 m² mit modernster Technik (Bauteil C), ein Fitness-Studio mit Umkleide- und Duschräumen (Bauteil D) und ein ausgeklügeltes Zugangskontrollsystem. In den Erdgeschossbereichen sind an die Eingangshalle angrenzend unterschiedliche Nutzungen wie Restaurant (Bauteil A, EG: für Mieter, 1. OG: öffentlich), Cafeteria und Läden (Bauteil B) vorgesehen. Die Mieteinheiten in den vier Gebäudeflügeln ermöglichen Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen. Auf dem Grundstück wurde eine außergewöhnliche Wasser- und Dünenlandschaft geschaffen, welche - mit Bäumen und Wegen kombiniert - den Menschen im "Herriot's" als Ruhe- und Erholungszone dient. Zusätzliche Wege schaffen praktische Verbindungen in die benachbarten Straßen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Bürostadt Niederrad. Die S-Bahnstation Niederrad liegt nur wenige Gehminuten entfernt und schafft eine Verbindung sowohl zum Hauptbahnhof, als auch zum Flughafen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen9 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
37.596,48 m², davon bis zu 6.622,02 m² verfügbar
Gebäude 1:
4.508,74 m², davon bis zu 1.006,53 m² verfügbar
Gebäude 2:
6.363,58 m², davon bis zu 372,29 m² verfügbar
Gebäude 3:
15.428,39 m², davon bis zu 4.580,29 m² verfügbar
Gebäude 4:
11.295,77 m², davon bis zu 662,91 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes37.596,48 m², davon 6.622,02 m² verfügbar
Gebäude 14.508,74 m², davon 1.006,53 m² verfügbar
Gebäude 26.363,58 m², davon 372,29 m² verfügbar
Gebäude 315.428,39 m², davon 4.580,29 m² verfügbar
Gebäude 411.295,77 m², davon 662,91 m² verfügbar
Gebäude 4 13.OG Bürofläche 662,91 m² 662,91 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 11.OG Bürofläche 316,00 m² 316,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 352,53 m² 352,53 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 1 2.OG Bürofläche 338,00 m² 338,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 9.OG Bürofläche 898,39 m² 898,39 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 7.OG Bürofläche 904,00 m² 904,00 m² 19,00 €
Gebäude 3 5.OG Bürofläche 910,00 m² 910,00 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 4.OG Bürofläche 903,64 m² 903,64 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 3 3.OG Bürofläche 903,64 m² 903,64 m² 17,25 €
Gebäude 3 1.OG Bürofläche 60,62 m² 60,62 m² Preis auf Anfrage
Gebäude 2 11.OG Bürofläche 372,29 m² 372,29 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 4, 13.OG, 662,91 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 316,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 352,53 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 338,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 3, 9.OG, 898,39 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert108,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert143,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

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