360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 3.578,92m² ab 12,00€/m² (BNPPRE F3820)

Objekt-ID: F3820
provisionsfrei
12,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.578,92 m²
Bürofläche
509,95 m²
teilbar ab
Dezember 2018
Verfügbarkeit

Moderne Vakanzen im Frankfurter Westend - provisionsfrei

60325 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F3820
provisionsfrei
12,00 - 22,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.578,92 m²
Bürofläche
509,95 m²
teilbar ab
Dezember 2018
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Westend
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
200,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1969
Modernisierung:
2008
Deckenhöhe:
2,55 m
Achsmaß:
0,93 - 1,75 m
Das dreiseitig freistehende Bürogebäude wurde 1970 erbaut und im Jahre 2008 vollständig entkernt und umfangreich modernisiert. Die Fassade des zur Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Gebäuderiegels ist geprägt von geschlossenen Fensterbändern und einem in weiß gehaltenen Wärmedämmsystem in den Zwischenbereichen. Zahlreiche große Fenster sorgen für optimalen Tageslichteinfall. An der Treppenhausfassade, der Tiefgarageneinfahrt und der geschlossenen Stirnseite wurde die ursprüngliche Natursteinfassade erhalten und setzt wirkungsvolle Kontraste zu den modernen Fassadenflächen.

Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Sockelgeschoss und sechs oberirdische Geschosse. Das 4. und 5. Obergeschoss sind als Staffelgeschoss ausgeführt und verfügen jeweils über eine Terrasse, auf der man entspannen und kreative Ideen sammeln kann.

Die Ausstattung der Büroflächen umfasst Fensterbankkabelkanäle, eine raum- bzw. zonenweise regelbare Klimatisierung, außenliegenden Sonnenschutz, Einbauschränke in den Flurbereichen, eingerichtete Teeküchen und moderne, voll ausgestattete Sanitärbereiche.

Alle Zugänge zum Gebäude sind mit Kartenlesern ausgestattet.

Lage

Das Westend zählt nach wie vor zu den beliebtesten Bürostandorten Frankfurts, der geprägt ist durch den Mix aus Arbeiten und Wohnen mit Gebäuden aus verschiedenen zeitlichen Epochen. Mieter des Westends profitieren von der gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für eine gute Erreichbarkeit sorgt die nahegelegene U-Bahnstation sowie die gute Anbindung zur A648.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
13 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Gas, Strom
Endenergiebedarf:
263,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139