Büro in Frankfurt am Main mieten 3.578,92 m2 ab 14,00 €/m2 (BNPPRE F3820)

Westend-Süd // 509 - 3.578 m² // EUR 21,00

60325 Frankfurt am Main

  • F3820

    Objekt-ID

  • 14.00 - 21.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,578.92 m2

    Bürofläche

  • 509.95 m2

    Teilbar ab

  • nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Claudius Winterstein

Tel: +49 69 29899-250

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen7 Stück
Preis pro Parkfläche200,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1969
Modernisierung2008
Deckenhöhe2,55 m
Achsmaß0,93 - 1,75 m

Objektbeschreibung

Das dreiseitig freistehende Bürogebäude wurde 1970 erbaut und im Jahre 2008 vollständig entkernt und umfangreich modernisiert. Die Fassade des zur Nord-Süd-Richtung ausgerichteten Gebäuderiegels ist geprägt von geschlossenen Fensterbändern und einem in weiß gehaltenen Wärmedämmsystem in den Zwischenbereichen. Zahlreiche große Fenster sorgen für optimalen Tageslichteinfall. An der Treppenhausfassade, der Tiefgarageneinfahrt und der geschlossenen Stirnseite wurde die ursprüngliche Natursteinfassade erhalten und setzt wirkungsvolle Kontraste zu den modernen Fassadenflächen. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes verteilt sich auf ein Untergeschoss, ein Sockelgeschoss und sechs oberirdische Geschosse. Das 4. und 5. Obergeschoss sind als Staffelgeschoss ausgeführt und verfügen jeweils über eine Terrasse, auf der man entspannen und kreative Ideen sammeln kann. Die Ausstattung der Büroflächen umfasst Fensterbankkabelkanäle, eine raum- bzw. zonenweise regelbare Klimatisierung, außenliegenden Sonnenschutz, Einbauschränke in den Flurbereichen, eingerichtete Teeküchen und moderne, voll ausgestattete Sanitärbereiche. Alle Zugänge zum Gebäude sind mit Kartenlesern ausgestattet. Verfügbare Flächen: Sockelgeschoss ca. 509,95 m² EG ca. 517,78 m² 01.OG ca. 661,81 m² 02.OG ca. 661,65 m² 03.OG ca. 662,31 m² 04.OG ca. 565,42 m² Mietpreis: EUR 21,00/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Das Westend zählt nach wie vor zu den beliebtesten Bürostandorten Frankfurts, der geprägt ist durch den Mix aus Arbeiten und Wohnen mit Gebäuden aus verschiedenen zeitlichen Epochen. Mieter des Westends profitieren von der gewachsenen Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für eine gute Erreichbarkeit sorgt die gute Anbindung zur A648 sowie die nahegelegene U-Bahnstation "Festhalle/Messe" mit der hier verkehrenden Linie U4 gelangt man innerhalb weniger Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.622,92 m², davon bis zu 3.578,92 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.622,92 m², davon 3.578,92 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 565,42 m² 565,42 m² 21,00 €
3.OG Bürofläche 662,31 m² 662,31 m² 21,00 €
2.OG Bürofläche 661,65 m² 661,65 m² 21,00 €
1.OG Bürofläche 661,81 m² 661,81 m² 21,00 €
Sockelgeschoss Bürofläche 509,95 m² 509,95 m² 14,00 €
EG Bürofläche 517,78 m² 517,78 m² 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 565,42 m², 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 662,31 m², 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 661,65 m², 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 661,81 m², 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, Sockelgeschoss, 509,95 m², 14,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
Endenergiebedarf263,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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