Büro in Frankfurt am Main mieten 809,38 m2 (BNPPRE F3942)

EXKLUSIV - Elegantes Bürogebäude mit einzigartigem Ausblick | ab EUR 18,00

60594 Frankfurt am Main

  • F3942

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 6,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 809.38 m2

    Bürofläche

  • 809.38 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Zirpins

Tel: +49 69 29899-129

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Frankfurt- Süd/ Sachsenhausen
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung
Anzahl Parkflächen17 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2009
Deckenhöhe3,00 m
Achsmaß1,35 - 1,45 m

Objektbeschreibung

Wie ein Schiffsbug ragt dieses elegante Gebäude mit seinem dreieckigen Grundriss über die umliegenden Wohnbauten hervor und setzt durch seine einzigartige Architektur einen städtebaulichen Akzent. Ein Glasdach mit einer vorgespannten Stahlkonstruktion überspannt den gesamten Gebäudekomplex. Es eröffnet einen weitläufigen Raum für den wettergeschützten, lichten Innenhof. Zwei breite Zugänge ermöglichen großzügige Blicke in die begrünte und abwechslungsreich gestaltete Innenzone. Licht durchströmt das Gebäude und betont die freundliche Leichtigkeit seiner Architektur. Fast alle Büros verwöhnen mit einem herrlichen Blick auf Stadt und Fluss. Im Erdgeschoss befindet sich das Betriebsrestaurant "Main Triangel" mit ca. 135 Plätzen im Innenbereich und weiteren optional darstellbaren Plätzen im überdachten Atrium. Ein erstklassiges Cateringunternehmen sorgt hier für ein abwechslungsreiches Angebot und hohe Qualitätsstandards. Zusätzlich versorgt die elegante Café-Bar im Foyer Sie und Ihre Kunden mit Kaffeespezialitäten und Snacks. Zwei Panorama-TWIN-Aufzüge führen schnell und ohne langes Warten in die jeweiligen Büroetagen. Die Büroflächen können nach den individuellen Wünschen der Mieter aufgeteilt werden und sind mit innovativer Technik und modernen, hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Ausstattung umfasst innenliegenden, individuell steuerbaren Blendschutz, Doppel- und Hohlraumboden, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, hochwertige Bodenbeläge in Büros und Fluren sowie voll ausgestattete Teeküchen. Die Klimatisierung der Büroflächen erfolgt über eine moderne Betonkernaktivierung in Verbindung mit öffenbaren Fenstern. Vorgaben zur effizienten Energienutzung sind in der Planung umgesetzt worden und leisten einen wichtigen Beitrag zur Reduzierung der Betriebskosten.

Lage

Das "Main Triangel" befindet sich am Deutschherrnufer, hier entwickelt sich das Viertel mit einer interessanten Mischung aus Bürogebäuden, Läden und Wohnobjekten. Über den Kaiserlei-Kreisel erreicht man zügig die A661 und somit die Autobahnen A3, A5 und A66. Die S-Bahn-Station "Mühlberg" befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
28.564,59 m², davon bis zu 809,38 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes28.564,59 m², davon 809,38 m² verfügbar
12.OG Bürofläche 809,38 m² 809,38 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 12.OG, 809,38 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom82,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme108,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert179,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).