Büro in Frankfurt am Main mieten 3.403,54 m² (BNPPRE F4028)

Top Qualität im Herzen der Innenstadt - Junghof

60311 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	280,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2003
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Mischung aus einem Neubau und Sanierung von Bestandsflächen. Im Zuge der Sanierung wurde die äußerst repräsentative und unter Denkmalschutz stehende Sandsteinfassade des Bestandsgebäudes aufgearbeitet, drei Bauteile wurden durch Neubauten ersetzt. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sieben separate Eingangsbereiche. Die drei Haupteingänge, wovon einer bereits über einen 24 Stunden Empfangsservice verfügt, sind zur Junghofstraße gelegen und wurden mit einem hochwertigen hellen Natursteinboden sowie zwei gläsernen Aufzüge versehen. Die Ausstattung der Büroflächen passt sich der der Neubauten an und beinhaltet somit Doppelboden, Kühldecken und außenliegenden Sonnenschutz. Die Deckenhöhe von 2,75 m lässt alle Raumnutzungskonzepte, von Großraum- über Einzel- und Doppelbüros, zu. Der Neubau ist in einem Karree erstellt, in dessen Mitte ein landschaftlich außergewöhnlicher Innenhof gestaltet wird. Besonderes Highlight des Gebäudes ist ein über zwei Geschosse reichendes Glasdach, welches dem Gebäude ein architektonisch reizvolles Gesicht verleiht.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des traditionellen Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe der bekannten Büroimmobilien "Main Tower" und "Eurotheum". Von diesem Gebäude erreicht man fußläufig sämtliche im Bankenviertel untergebrachten Nutzer. Der S-Bahnhaltepunkt Taunusanlage (S1-6 und 8) bzw. U-Bahnhaltepunkt Opernplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

23.811,79 m², davon bis zu 3.403,54 m² verfügbar

Gebäude 1:

3.487,09 m², davon bis zu 632,00 m² verfügbar

Gebäude 2:

3.011,60 m², davon bis zu 143,00 m² verfügbar

Gebäude 5:

2.122,61 m², davon bis zu 605,49 m² verfügbar

Gebäude 7:

880,75 m², davon bis zu 120,00 m² verfügbar

Gebäude 8:

3.714,19 m², davon bis zu 1.722,46 m² verfügbar

Gebäude 9:

998,92 m², davon bis zu 112,42 m² verfügbar

Gebäude 10:

401,00 m², davon bis zu 68,17 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	23.811,79 m², davon 3.403,54 m² verfügbar
Gebäude 1	3.487,09 m², davon 632,00 m² verfügbar
Gebäude 2	3.011,60 m², davon 143,00 m² verfügbar
Gebäude 5	2.122,61 m², davon 605,49 m² verfügbar
Gebäude 7	880,75 m², davon 120,00 m² verfügbar
Gebäude 8	3.714,19 m², davon 1.722,46 m² verfügbar
Gebäude 9	998,92 m², davon 112,42 m² verfügbar
Gebäude 10	401,00 m², davon 68,17 m² verfügbar


Gebäude 1	2.OG	Bürofläche	632,00 m²	632,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 2	7. OG	Bürofläche	143,00 m²	143,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 7	5.OG	Bürofläche	120,00 m²	120,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 8	6.OG	Bürofläche	363,00 m²	363,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 8	4.OG	Bürofläche	472,00 m²	472,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 8	3.OG	Bürofläche	400,00 m²	400,00 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 8	1.OG	Bürofläche	487,46 m²	487,46 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 9	1.OG	Bürofläche	112,42 m²	112,42 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 5	EG	Bürofläche	605,49 m²	605,49 m²	Preis auf Anfrage
Gebäude 10	EG	Bürofläche	68,17 m²	68,17 m²	Preis auf Anfrage

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 632,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 7. OG, 143,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 7, 5.OG, 120,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 8, 6.OG, 363,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 8, 4.OG, 472,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme K, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	95,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	153,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	363,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).