Büro in Frankfurt am Main mieten 591,00 m2 ab 31,00 €/m2 (BNPPRE F4028)

Repräsentativ und hochwertig - Büroflächen im Junghof

60311 Frankfurt am Main

  • F4028

    Objekt-ID

  • 31.00 - 32.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 6,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 591.00 m2

    Bürofläche

  • 147.00 m2

    Teilbar ab

  • Q4/2021 bzw. Q1/2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Susanne Burckhardt

Tel: +49 69 29899-122

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungKühldecke
Preis pro Parkfläche250,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Mischung aus einem Neubau und Sanierung von Bestandsflächen. Im Zuge der Sanierung wurde die äußerst repräsentative und unter Denkmalschutz stehende Sandsteinfassade des Bestandsgebäudes aufgearbeitet, drei Bauteile wurden durch Neubauten ersetzt. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über sieben separate Eingangsbereiche. Die drei Haupteingänge, wovon einer bereits über einen 24 Stunden Empfangsservice verfügt, sind zur Junghofstraße gelegen und wurden mit einem hochwertigen hellen Natursteinboden sowie zwei gläsernen Aufzüge versehen. Die Ausstattung der Büroflächen passt sich der der Neubauten an und beinhaltet somit Doppelboden, Kühldecken und außenliegenden Sonnenschutz. Die Deckenhöhe von 2,75 m lässt alle Raumnutzungskonzepte, von Großraum- über Einzel- und Doppelbüros, zu. Der Neubau ist in einem Karree erstellt, in dessen Mitte ein landschaftlich außergewöhnlicher Innenhof gestaltet wird. Besonderes Highlight des Gebäudes ist ein über zwei Geschosse reichendes Glasdach, welches dem Gebäude ein architektonisch reizvolles Gesicht verleiht.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich im Herzen des traditionellen Bankenviertels, in unmittelbarer Nähe der bekannten Büroimmobilien "Main Tower" und "Eurotheum". Von diesem Gebäude erreicht man fußläufig sämtliche im Bankenviertel untergebrachten Nutzer. Der S-Bahnhaltepunkt Taunusanlage (S1-6 und 8) bzw. U-Bahnhaltepunkt Opernplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
22.943,93 m², davon bis zu 591,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes22.943,93 m², davon 591,00 m² verfügbar
7. OG Bürofläche 147,00 m² 147,00 m² 32,50 €
2.OG Bürofläche 444,00 m² 444,00 m² 31,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 7. OG, 147,00 m², 32,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 444,00 m², 31,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme K, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom95,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme153,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf363,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

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