Büro in Frankfurt am Main mieten 391,00 m2 ab 22,00 €/m2 (BNPPRE F4111)

Erstbezug nach umfassender Sanierung

60329 Frankfurt am Main

  • F4111

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 22.00 - 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 391.00 m2

    Bürofläche

  • 391.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Georg Müller

Tel: +49 69 29899-116

Fakten

Büromarktzone1.4 Hauptbahnhof
VerkabelungsortSockelleiste
Verkabelungnach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe3,70 m

Objektbeschreibung

Dieses historische Wohn-und Geschäftshaus aus dem 19. Jh. wurde 2018/2019 komplett entkernt und neu gestaltet. Hierbei wurde das Haupttreppenhaus samt seiner Ornamente und Vertäfelungen behutsam aufgearbeitet sowie ein zweites Fluchttreppenhaus mit Fahrstuhl eingebaut. Zudem wurden neue Heizanlagen eingebaut, die Fassade aufgearbeitet und neue Fenster verbaut. Die beiden Flächen im EG und UG werden als Retail- sowie Gastronomieflächen genutzt. Das 1. OG mit ca. 391,00 m² wird als Bürofläche vermietet und erstreckt sich über den inneren Treppenhauskern. Besonders schön ist hier die große Fensterfront zur Kaiserstraße hin und die Deckenhöhe über 3,70 m. Der zukünftige Mietinteressent kann bei der Auswahl des Fußbodens sowie einer Planung der Wandstellungen frei mitbestimmen und die Fläche auf seine Bedürfnisse zuschneiden. In den darüber liegenden Etagen 2.-5. liegen 26 hochwertig ausgebaute Mietswohnungen.

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden und für Kunden wie auch für Mitarbeiter schnell zu erreichen. Die Hauptwache und die Einkaufsmeile "Zeil" sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar und bieten ausreichend Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
973,00 m², davon bis zu 391,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes973,00 m², davon 391,00 m² verfügbar
1.OG Bürofläche 391,00 m² 391,00 m² 22,00 - 24,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 391,00 m², 22,00 - 24,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein
ProvisionshöheSiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).