60329 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 1.4 Hauptbahnhof |
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Verkabelungsort | Sockelleiste |
Verkabelung | nach Mieterwunsch |
Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
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Baujahr | 1900 |
Modernisierung | 2019 |
Deckenhöhe | 3,70 m |
Objektbeschreibung
Dieses historische Wohn-und Geschäftshaus aus dem 19. Jh. wurde 2018/2019 komplett entkernt und neu gestaltet. Hierbei wurde das Haupttreppenhaus samt seiner Ornamente und Vertäfelungen behutsam aufgearbeitet sowie ein zweites Fluchttreppenhaus mit Fahrstuhl eingebaut. Zudem wurden neue Heizanlagen eingebaut, die Fassade aufgearbeitet und neue Fenster verbaut. Die beiden Flächen im EG und UG werden als Retail- sowie Gastronomieflächen genutzt. Das 1. OG mit ca. 391,00 m² wird als Bürofläche vermietet und erstreckt sich über den inneren Treppenhauskern. Besonders schön ist hier die große Fensterfront zur Kaiserstraße hin und die Deckenhöhe über 3,70 m. Der zukünftige Mietinteressent kann bei der Auswahl des Fußbodens sowie einer Planung der Wandstellungen frei mitbestimmen und die Fläche auf seine Bedürfnisse zuschneiden. In den darüber liegenden Etagen 2.-5. liegen 26 hochwertig ausgebaute Mietwohnungen. Verfügbare Fläche: 01.OG ca. 391 m² Mietpreis: EUR 22,00-24,00/m² mtl. (zzgl. Nk.+ USt.)Lagebeschreibung
Diese Liegenschaft ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden und für Kunden wie auch für Mitarbeiter schnell zu erreichen. Die Hauptwache und die Einkaufsmeile "Zeil" sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar und bieten ausreichend Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof als Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel und der Willy-Brandt-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 3 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 10 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen | 18 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 973,00 m², davon 391,00 m² verfügbar |
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1.OG | Bürofläche | 391,00 m² | 391,00 m² | 22,00 - 24,00 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 391,00 m², 22,00 - 24,00 € |
Provision | Ja |
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Provisionshöhe | ja, siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).