Büro in Frankfurt am Main mieten 2.809,45 m2 ab 25,50 €/m2 (BNPPRE F423)

Modernes Bürogebäude inmitten des exklusiven Bankenviertels

60329 Frankfurt am Main

  • F423

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 25.50 - 27.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,809.45 m2

    Bürofläche

  • 74.34 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Martin Siedlak

Tel: +49 69 29899-115

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 Bankenviertel
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend elektrisch
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen20 Stück
Preis pro Parkfläche260,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1998
Modernisierung2019
Deckenhöhe2,75 - 2,90 m
Achsmaß1,25 m

Objektbeschreibung

Das "Square 41" ist ein architektonisch reizvolles Bürogebäude, das 1998 fertiggestellt wurde und seinem zukünftigen Nutzer moderne Büroflächen bietet. Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Hierbei wurde der Foyerbereich mit hochwertigen Materialien erneuert, die lichte Raumhöhe erhöht, sowie die Sicherheitsstandards (Alarmanlage, Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienste) optimiert. Auch die Lobbys in den einzelnen Etagen wurden neu gestaltet und mit Holz, Glas und Naturstein aufgewertet. Jede Etage verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse zum Innenhof. In den Büroetagen setzt sich die Verarbeitung hochwertiger Materialen fort. Holztüren, Edelstahlbeschläge, Teppichboden und Glastrennwände sorgen für ein modernes Arbeitsumfeld. Die einzelnen Etagen sind jeweils in 2 Mietbereiche teilbar und autark nutzbar. Die Bürogeschosse sind flexibel aufteilbar und lassen von der klassischen Einzel- und Doppelverzimmerung bis hin zu Großraumlandschaften alle Nutzungskonzepte zu.

Lage

Lagebeschreibung

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des exklusiven Bankenviertels und ist direkt am Francois-Mitterand-Platz gelegen. Die Mainzer Landstraße als Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister, bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen und den ÖPNV.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.255,59 m², davon bis zu 2.809,45 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.255,59 m², davon 2.809,45 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom58,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme67,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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