Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 3.085,46m² (BNPPRE F423)

Objekt-ID: F423
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.085,46 m²
Bürofläche
192,93 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Modernes Bürogebäude inmitten des exklusiven Bankenviertels

60329 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F423
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
4,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
3.085,46 m²
Bürofläche
192,93 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke, Be- und Entlüftung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
Zutrittskontrollsystem
Anzahl Parkflächen:
20 Stück
Preis pro Parkfläche:
260,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1998
Modernisierung:
2009
Deckenhöhe:
2,75 - 2,90 m
Achsmaß:
1,25 m
Das "Square 41" ist ein architektonisch reizvolles Bürogebäude, das 1998 fertiggestellt wurde und seinem zukünftigen Nutzer moderne Büroflächen bietet.

Im Jahr 2009 wurde die Liegenschaft einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Hierbei wurde der Foyerbereich mit hochwertigen Materialien erneuert, die lichte Raumhöhe erhöht, sowie die Sicherheitsstandards (Alarmanlage, Zutrittskontrolle, Sicherheitsdienste) optimiert. Auch die Lobbys in den einzelnen Etagen wurden neu gestaltet und mit Holz, Glas und Naturstein aufgewertet.

Jede Etage verfügt über eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse zum Innenhof.

In den Büroetagen setzt sich die Verarbeitung hochwertiger Materialen fort. Holztüren, Edelstahlbeschläge, Teppichboden und Glastrennwände sorgen für ein modernes Arbeitsumfeld. Die einzelnen Etagen sind jeweils in 2 Mietbereiche teilbar und autark nutzbar. Die Bürogeschosse sind flexibel aufteilbar und lassen von der klassischen Einzel- und Doppelverzimmerung bis hin zu Großraumlandschaften alle Nutzungskonzepte zu.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
7.038,72 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche192,93 m²192,93 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche855,55 m²855,55 m²Preis auf Anfrage
4.OGBürofläche265,49 m²265,49 m²Preis auf Anfrage
5.OGBürofläche854,90 m²854,90 m²Preis auf Anfrage
7.OGBürofläche525,63 m²525,63 m²Preis auf Anfrage
8.OGBürofläche390,96 m²390,96 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 192,93 m², 192,93 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 855,55 m², 855,55 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 265,49 m², 265,49 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5.OG, 854,90 m², 854,90 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 7.OG, 525,63 m², 525,63 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 8.OG, 390,96 m², 390,96 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich inmitten des exklusiven Bankenviertels und ist direkt am Francois-Mitterand-Platz gelegen. Die Mainzer Landstraße als Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister, bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen und den ÖPNV.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
6 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
14 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf Strom:
58,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
67,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139