Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.022,73m² ab 16,00€/m² (BNPPRE F4332)

Objekt-ID: F4332
provisionsfrei
16,00 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,35 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.022,73 m²
Bürofläche
246,94 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Hochmoderne Büroflächen am Flughafen zu einem unschlagbaren Preis

60549 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F4332
provisionsfrei
16,00 - 18,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,35 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.022,73 m²
Bürofläche
246,94 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
4.7 Flughafen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Zugangskontrolle:
vorhanden
Anzahl Parkflächen:
1470 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2005
Deckenhöhe:
2,86 m
Achsmaß:
1,35 m
Der markante Gebäudekomplex hebt sich allein aufgrund seiner Lage städtebaulich von der vorhandenen Bebauung auf dem Flughafen deutlich ab. Mit seiner klassischen Lochfassade bildet der mehrgliedrige Bau einen Kontrapunkt zum 800 m entfernten Glaspalast des Terminal 2. Die miteinander verbundenen Baukörper sind flexibel entweder als Einheit oder getrennt für verschiedene Funktionen nutzbar.

Die Haupterschließung des MAC erfolgt über großzügige Eingangsfoyers im Erdgeschoss mit Natursteinboden- und Wandverkleidung, architektonisch gestalteten Decken mit integriertem Lichtkonzept und einer lichten Höhe von 4,33 m. Im Souterrain, der Eingangshalle und auf den Dachterrassen befinden sich großzügige Eventflächen. Zahlreiche Konferenzbereiche, eine 24-Stunden besetzte Rezeption sowie das Betriebsrestaurant "downstairs" stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung. Die Mieter profitieren von einem umfangreichen Service, der unter anderem einen 24-Stunden Sicherheitsdienst sowie ein Shuttlebus zu Terminal 1 und 2 alle 7 Minuten umfasst. Eine Kaffeebar in der Lobby ist in Planung.

Der Grundriss erlaubt höchste Flexibilität und Effizienz. Bei der Mietflächenaufteilung bestehen alle Möglichkeiten: Einzelbüros in einer Zweibund- oder Dreibundanlage mit kompakten und optimal zu integrierenden Innenzonen (z.B. für Lager-, Kopier- oder Serverräume) über Kombibüros, die sich in einen "festen" Bereich mit Zellenbüros auf der einen Gebäudeseite und einen "weichen" Bereich mit frei nutzbarer Fläche für Gruppenarbeitsplätze, Secretary Pools, temporären Arbeitsplätzen und transparenten Konferenz- und Meetingräumen aufteilen, bis hin zu Open-Space-Büros, die offene und kommunikative Arbeitswelten schaffen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
19.097,70 m²
Gebäude 1:
4.629,61 m²
Gebäude 2:
14.468,09 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 21. OGBürofläche763,11 m²763,11 m²16,00 €
Bürofläche, 1. OG, 763,11 m², 763,11 m², 16,00 €
Die Flächen

Lage

Das 10-geschossige Bürohaus wurde auf dem Areal des Parkhauses neben dem Steigenberger Hotel errichtet und liegt mitten im Grünen, im Frankfurter Stadtwald. Rhein Main Flughafen und ist ca. 11 km von der Frankfurter City entfernt.

Neben den öffentlichen Busverbindungen besteht eine ständige Shuttle-Busverbindung zum Flughafen im 7 Minutentakt, der auch in den Abendstunden, an Wochenende und Feiertagen mit seiner gesamten Infrastruktur, seinen Läden, Banken etc. zur Verfügung steht.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
3 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom:
98,00 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
102,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Peter P. Grabowski
+49 69 29899-124