Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.234m² ab 14,00€/m² (BNPPRE F4480)

Effiziente Büroflächen in zentraler Lage!

60313 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)

Personenaufzug

Büromarktzone:

1.3 Innenstadt

Verkabelungsort:

Fensterbank-Kabelkanäle, Doppelboden

Verkabelung:

verkabelt Cat 7

Klimatisierung:

Teilklimatisierung

Sonnen-/Blendschutz:

innenliegend

Zugangskontrolle:

Code-Kartensystem vorhanden

Anzahl Parkflächen:

60 Stück

Preis pro Parkfläche:

120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:

Büros

Baujahr:

1984

Modernisierung:

1999

Deckenhöhe:

2,75 m

Achsmaß:

1,20 m

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahr 1984 errichtetes Bürogebäude, welches in der Vergangenheit stetig aufgewertet wurde und den heutigen Anforderungen entspricht.
Der Eingangsbereich wurde renoviert und bietet dem Nutzer/Besucher eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Büroetagen sind effizient geschnitten und können sowohl als Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro ausgebaut werden. Der großzügige Gartenbereich kann vom zukünftigen Mieter mitgenutzt werden.

Zusätzlichen Sicherheitsanforderungen wird die Liegenschaft mit einem besetzten und videoüberwachten Empfang gerecht. Die Mietetagen sind zusätzlich mit einem Magnet-Codekartensystem versehen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:: 6.395,00 m²

Etage	Flächenart	Verfügbare Fläche	Teilbar ab	Mietpreis pro m²
10.OG	Bürofläche	348,00 m²	348,00 m²	17,50 €
2.OG	Bürofläche	694,00 m²	694,00 m²	16,00 €
Souterrain	Bürofläche	498,00 m²	183,00 m²	14,00 €

Bürofläche, 10.OG, 348,00 m², 348,00 m², 17,50 €

Bürofläche, 2.OG, 694,00 m², 694,00 m², 16,00 €

Bürofläche, Souterrain, 498,00 m², 183,00 m², 14,00 €

Lage

Das Objekt ist zwischen dem Eschenheimer Turm und der Friedberger Landstraße parallel zur Haupteinkaufsstraße Zeil gelegen. Dieser Standort ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut zu erreichen. Stellplätze stehen direkt an der Liegenschaft zur Verfügung. Die U-Bahn-Station "Eschenheimer Tor" sowie der ÖPNV-Knotenpunkt sind ca. 5 Gehminuten entfernt.

Durch die zentrale Lage sind sowohl die S-Bahnstationen auf der Zeil sowie die U-Bahnstation Eschenheimer Tor fußläufig bequem zu erreichen.

Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:

3 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:

8 Min.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:

14 Min.

Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:

17 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieträger:

Erdgas E

Endenergieverbrauch Strom:

137,80 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Wärme:

219,10 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:

provisionsfrei

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Bilder

Ausblick

Einzelbüros

Eingangsbereich

Innenansicht