Büro in Frankfurt am Main mieten 749,51 m2 ab 17,00 €/m2 (BNPPRE F47)

Ostend // 183 - 749 m² // EUR 17,00

60314 Frankfurt am Main

  • F47

    Objekt-ID

  • 17.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 749.51 m2

    Bürofläche

  • 183.50 m2

    Teilbar ab

  • 01.03.2021

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Giulio Frick

Tel: +49 69 29899-223

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.1 Ostend
VerkabelungsortHohlraumboden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche80,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1966
Modernisierung2005
Deckenhöhe2,55 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Im Zuge einer aufwändigen Sanierung erhielt das Objekt eine neue repräsentative Fassade und ein komplett neues Innenleben. "Sehen und gesehen werden" ist das Motto dieses repräsentativen Bürohochhauses. Der Lighttower überragt mit seiner unverwechselbaren Silhouette die Gebäude des Frankfurter Osthafengebiets. Dadurch genießen Sie einen freien Blick auf die atemberaubende Frankfurter Skyline. Mit viel Glas und Ästhetik wirkt der Lighttower rundum eindrucksvoll. Und auch die Ausstattung des Lighttowers kann sich sehen lassen. Eine raumweise regulierbare Lüftung und Kühlung (ab dem 1. OG) und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind ebenfalls zu öffnen. Durchdachte Lichtkonzepte optimieren den Büroalltag. Die Büroflächen verfügen über eine flexible Raumaufteilung, so dass Einzel-, Team- oder Großraumbüros darstellbar sind. In den vertikalen Versorgungsschächten ist eine strukturierte Telefon- und EDV-Verkabelung vorhanden. Verfügbare Flächen: 01.OG ca. 183,50 m² 05.OG ca. 566,01 m² Mietpreis: EUR 17,00/m² mtl. (zzgl. NK + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Eine Standortwahl mit Weitblick: Das Osthafengebiet ist im Kommen. Große Werbeagenturen, renommierte Hotels und bekannte Unternehmensberatungen sind schon da. Die Hanauer Landstraße pulsiert rund um die Uhr. Während sich am Tag ein reges Geschäftsleben darbietet, bestimmen abends Restaurants, After-Work-Parties und Szeneclubs das Bild. Durch die zentrale Lage im vorderen Bereich der Hanauer Landstraße ist die Liegenschaft sehr gut durch den ÖPNV angebunden. So befindet sich der Ostbahnhof (mit U-Bahn) in fußläufiger Entfernung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof11 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
10.018,37 m², davon bis zu 749,51 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes10.018,37 m², davon 749,51 m² verfügbar
17.OG Bürofläche 528,78 m² 528,78 m² 17,50 €
5.OG Bürofläche 566,01 m² 566,01 m² 17,00 €
1.OG Bürofläche 183,50 m² 183,50 m² 17,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 17.OG, 528,78 m², 17,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 566,01 m², 17,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 183,50 m², 17,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerGas
Stromverbrauchskennwert72,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert101,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).