Büro in Frankfurt am Main mieten 4.035,00 m2 ab 38,50 €/m2 (BNPPRE F4806)

Hochwertiger Erstbezug am Nabel der Stadt

60327 Frankfurt am Main

  • F4806

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 38.50 - 41.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 6,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 4,035.00 m2

    Bürofläche

  • 750.00 m2

    Teilbar ab

  • ca. 14 Monate nach MV-Unterzeichnung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Gangnus

Tel: +49 69 29899-192

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem
Kühlung/ LüftungHeiz-/Kühlsegel, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche251,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2022
Deckenhöhe2,75 - 3,15 m
Achsmaß1,20 m

Objektbeschreibung

Optimierte Raumtiefen für Einzel- und Kombibüros und Open-Space-Lösungen. Jede Etage ist in vier individuelle Mieteinheiten mit eigener WC-Anlage teilbar. Flexibel und temporär anmietbare zusätzliche Büro- und Konferenzflächen. Die Büroetagen sind durch optionale Treppen miteinander verbindbar. Informelle Treffpunkte und Arbeitsorte in der Lobby und Lounge sowie der Skybar. In allen Bürobereichen umfangreiche Sensorik zur optimalen Gebäudeautomation. Flächendeckendes Mobilfunknetz Zertifizierung: DGNB-Platin, WiredScore-Platinum Mietpreis: ab 38,50 EUR/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und USt.

Lage

Dieses projektierte Bürohochhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt, direkt an der Messe. Die S-Bahn-Haltestelle "MesseTurm" verbindet durch die Linien 3 bis 6 mit dem Hauptbahnhof, welcher Anschluss zu weiteren S- sowie U-Bahnlinien und Fernverbindungen bietet.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen11 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
41.969,00 m², davon bis zu 4.035,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes41.969,00 m², davon 4.035,00 m² verfügbar
46. OG Bürofläche 793,00 m² 793,00 m² 41,00 €
42. OG Bürofläche 1.623,00 m² 750,00 m² 38,50 €
34. OG Bürofläche 1.619,00 m² 750,00 m² 38,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 46. OG, 793,00 m², 41,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 42. OG, 1.623,00 m², 38,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 34. OG, 1.619,00 m², 38,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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