Büro in Frankfurt am Main mieten 6.879,16 m2 (BNPPRE F5002)

Westend-Süd // OPERNTURM // 731 - 6.879 m² // EUR auf Anfrage

60306 Frankfurt am Main

  • F5002

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 7,20 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 6,879.16 m2

    Bürofläche

  • 731.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Valeed Jalani

Tel: +49 69 29899-132

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungverkabelt Cat 5
Preis pro Parkfläche297,50 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr2009
Deckenhöhe2,80 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Der OpernTurm zählt zu den renommiertesten und hochwertigsten Bürotürmen der Frankfurter Skyline. Als international bekanntes Wahrzeichen bietet er seinen Nutzern funktionale Qualität und hohe Effizienz in unmittelbarer Nachbarschaft zur Alten Oper. Er setzt sich aus dem 170 m hohen Turm sowie einem siebengeschossigen Podium zusammen. Sein äußeres Erscheinungsbild wird durch seine helle Kalksteinfassade sowie großflächige Fensterflächen geprägt. Der Eingangsbereich des Turmes empfängt die Nutzer mit einer 17 m hohen Lobby, in der das großformatige Gemälde "Ahab" des Künstlers Julian Schnabel ausgestellt ist. Das Podium verfügt über einen separaten Eingang, der derzeit exklusiv von einem Mieter genutzt wird. Die Büroflächen zeichnen sich neben einem hochwertigen Ausbaustandard durch ihre hohe Flexibilität durch Stützenfreiheit, die leistungsstarke hybride Kühl- und Heizdecke sowie Fenstern mit Öffnungsflügeln aus. Für die Beschäftigten im OpernTurm werden vielfältige Services geboten. Neben dem besetzten Empfang verfügt er über ein Lunchrestaurant mit Catering- und Konferenzservice, ein Businesscenter mit Tagungsräumen, ein Parkhaus mit insg. 580 Pkw-Stellplätzen sowie eine Kindertagesstätte. Im Podium befinden sich daneben Einzelhändler mit einem Feinkostladen sowie einem geräumigen Bistro. Der OpernTurm wurde 2010 für den Internationalen Hochhauspreis nominiert und erhielt als eines der ersten Bürohochhaus-Neubauten Europas das Zertifikat LEED Gold für nachhaltiges, ressourcenschonendes Bauen. Verfügbare Flächen: ca. 731 - 6.879 m² (genaue Flächenaufteilung auf Anfrage) Mietpreis: auf Anfrage

Lage

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft steht auf dem Grundstück des ehemaligen Zürich-Hauses, am schönsten Platz Frankfurts, dem Opernplatz. Das Gebäude wurde auf der Ecke Bockenheimer Anlage und Bockenheimer Landstraße errichtet und befindet sich nur wenige Meter von den Twintowers der Deutschen Bank, der Alten Oper und der Fressgasse entfernt. Der angrenzende Rotschildpark wurde mit dem Bau des OpernTurm um eine Fläche von 5.500 m² erweitert. Darüber hinaus wurden 30.000 m² des gesamten Parks neu gestaltet und bepflanzt. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine gute Versorgung für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch beste Möglichkeiten zur Eigendarstellung. Über die Mainzer Landstraße und die Friedrich-Ebert-Anlage ist der Autobahnanschluss an die A66 in wenigen Minuten zu erreichen. Für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper", die S-Bahnstation "Taunusanlage" und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zum Objekt. - Zentrum ca. 5 Min. - Autobahn ca. 5 Min. - Flughafen ca. 15 Min. - Messe ca. 5 Min. - Hauptbahnhof ca. 4 Min. - Verkehrsanschluss A66 - U-Bahn ca. 40 m - S-Bahn ca. 210 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
66.437,90 m², davon bis zu 6.879,16 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes66.437,90 m², davon 6.879,16 m² verfügbar
20.OG Bürofläche 733,53 m² 733,53 m² Preis auf Anfrage
18.OG Bürofläche 1.400,00 m² 1.400,00 m² Preis auf Anfrage
13.OG Bürofläche 743,16 m² 743,16 m² Preis auf Anfrage
12.OG Bürofläche 1.463,00 m² 731,00 m² Preis auf Anfrage
11.OG Bürofläche 1.462,00 m² 731,00 m² Preis auf Anfrage
4.OG Bürofläche 1.077,47 m² 1.077,47 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 20.OG, 733,53 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 18.OG, 1.400,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 13.OG, 743,16 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 12.OG, 1.463,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 11.OG, 1.462,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme KW, KWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom49,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme78,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert110,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheja, siehe AGB

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