Büro in Frankfurt am Main mieten 22.507,00 m² (BNPPRE F5002)

Ein echter Blickfang - hochwertige Büroflächen im OpernTurm

60306 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend, innenliegender Blendschutz
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke, mechanische Be- und Entlüftung
Preis pro Parkfläche	297,50 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2007
Deckenhöhe	2,80 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der OpernTurm zählt zu den renommiertesten und hochwertigsten Bürotürmen der Frankfurter Skyline. Als international bekanntes Wahrzeichen bietet er seinen Nutzern funktionale Qualität und hohe Effizienz in unmittelbarer Nachbarschaft zur Alten Oper. Er setzt sich aus dem 170 m hohen Turm sowie einem siebengeschossigen Podium zusammen. Sein äußeres Erscheinungsbild wird durch seine helle Kalksteinfassade sowie großflächige Fensterflächen geprägt. Der Eingangsbereich des Turmes empfängt die Nutzer mit einer 17 m hohen Lobby, in der das großformatige Gemälde "Ahab" des Künstlers Julian Schnabel ausgestellt ist. Das Podium verfügt über einen separaten Eingang, der derzeit exklusiv von einem Mieter genutzt wird. Die Büroflächen zeichnen sich neben einem hochwertigen Ausbaustandard durch ihre hohe Flexibilität durch Stützenfreiheit, die leistungsstarke hybride Kühl- und Heizdecke sowie Fenstern mit Öffnungsflügeln aus. Für die Beschäftigten im OpernTurm werden vielfältige Services geboten. Neben dem besetzten Empfang verfügt er über ein Lunchrestaurant mit Catering- und Konferenzservice, ein Businesscenter mit Tagungsräumen, ein Parkhaus mit insg. 580 Pkw-Stellplätzen sowie eine Kindertagesstätte. Im Podium befinden sich daneben Einzelhändler mit einem Feinkostladen sowie einem geräumigen Bistro. Der OpernTurm wurde 2010 für den Internationalen Hochhauspreis nominiert und erhielt als eines der ersten Bürohochhaus-Neubauten Europas das Zertifikat LEED Gold für nachhaltiges, ressourcenschonendes Bauen.

Lage

Diese Liegenschaft steht auf dem Grundstück des ehemaligen Zürich-Hauses, am schönsten Platz Frankfurts, dem Opernplatz. Das Gebäude wurde auf der Ecke Bockenheimer Anlage und Bockenheimer Landstraße errichtet und befindet sich nur wenige Meter von den Twintowers der Deutschen Bank, der Alten Oper und der Fressgasse entfernt. Der angrenzende Rotschildpark wurde mit dem Bau des OpernTurm um eine Fläche von 5.500 m² erweitert. Darüber hinaus wurden 30.000 m² des gesamten Parks neu gestaltet und bepflanzt. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine gute Versorgung für Ihre Mitarbeiter, sondern bietet auch beste Möglichkeiten zur Eigendarstellung. Über die Mainzer Landstraße und die Friedrich-Ebert-Anlage ist der Autobahnanschluss an die A66 in wenigen Minuten zu erreichen. Für den öffentlichen Personennahverkehr befinden sich die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper", die S-Bahnstation "Taunusanlage" und mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

66.404,29 m², davon bis zu 22.507,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	66.404,29 m², davon 22.507,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, Fernwärme
Endenergiebedarf Strom	49,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	78,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	127,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).