Büro in Frankfurt am Main mieten 20.993,66 m2 ab 30,00 €/m2 (BNPPRE F588)

Innenstadt // 247 - 20.993 m² // EUR 30,00 - 40,00 // provisionsfrei

60308 Frankfurt am Main

  • F588

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 30.00 - 40.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 7,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 20,993.66 m2

    Bürofläche

  • 247.82 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Zirpins

Tel: +49 69 29899-129

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortDoppelboden
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen900 Stück
Preis pro Parkfläche275,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohochhaus
Baujahr1990
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß2,60 - 3,60 m

Objektbeschreibung

Der "MesseTurm" ist eines der Frankfurter Wahrzeichen und das wohl bekannteste Hochhaus Europas. Er bietet top-ausgestattete Büroflächen, ist 257 m hoch und hat aus seinen Etagen 9 bis 60 einen 360 Grad Ausblick auf die Stadt Frankfurt am Main und den Taunus. Die Allgemeinbereiche befinden sich aktuell im "RELOAD". Das bedeutet, dass diese komplett neu gestaltet und umgebaut werden. Das Erdgeschoss, mit seiner 8 Etagen hohen Lobby, bekommt eine neue Fassade, einen neuen Empfangsbereich, eine Kaffeebar mit Außenbereich sowie eine Lounge-Area und einen Event-Space. Weiterhin wird das Lunch-Restaurant komplett neu gestaltet und durch einen neuen Betreiber wiedereröffnet. Die Umbaumaßnahmen werden noch im Jahr 2020 fertiggestellt – einen Film sowie weitere Informationen erhalten Sie auf der Objektwebseite: https://messeturm.com/ Der Büroturm befindet sich nah an der Frankfurt Messe und Festhalle, zwischen Westend und Europaviertel. Das Shopping-Center Skyline Plaza ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar und bietet neben unzähligen Geschäften auch einen großen Food-Court und ein Fitness-Center mit Wellnessbereich. Ein Zugang zur U-Bahn (Linie 4) befindet sich direkt im Gebäude. Von hier aus gelangen Sie in 2 Stationen zum Hauptbahnhof. Weiterhin befindet sich eine Straßenbahnlinie direkt vor der Tür und eine große Tiefgarage unter dem Gebäude, die auch öffentlich nutzbar ist. Die Büroflächen im "MesseTurm" sind komplett stützenfrei und werden für den Mieter sehr hochwertig individuell ausgebaut. Sie eignen sich sowohl für Großraumlösungen als auch traditionelle Zellenbüros. Jede Fläche wird bei einem neuen Bezug bis ins Detail nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet. Bei Anmietungen ab einer Etage werden auch der Aufzugsvorraum und die WC-Kerne für den Mieter nach dem neuen Konzept komplett neu ausgebaut. Verfügbare Flächen: ca. 247 – 21.000 m² (genaue Flächenaufteilung auf Anfrage) Mietpreis: EUR 30,00 - 40,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Der MesseTurm, Frankfurts bekanntestes Hochhaus, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Frankfurter Messe an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen. Vor dem Gebäude befindet sich sowohl eine Straßenbahnhaltestelle als auch die U-Bahn-Station "Festhalle/Messe" (U4). - Zentrum ca. 8 Min. - Autobahn ca. 3 Min. - Flughafen ca. 13 Min. - Hauptbahnhof ca. 2 Min. - Verkehrsanschluss A648, A5 - U-Bahn ca. 150 m
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
62.315,00 m², davon bis zu 20.993,66 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes62.315,00 m², davon 20.993,66 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom82,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme211,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).