Büro in Frankfurt am Main mieten 20.993,66 m² ab 30,00 €/m² (BNPPRE F588)

Innenstadt // 247 - 20.993 m² // EUR 30,00 - 40,00 // provisionsfrei

60308 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Anzahl Parkflächen	900 Stück
Preis pro Parkfläche	275,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	1990
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	2,60 - 3,60 m

Objektbeschreibung

Der "MesseTurm" ist eines der Frankfurter Wahrzeichen und das wohl bekannteste Hochhaus Europas. Er bietet top-ausgestattete Büroflächen, ist 257 m hoch und hat aus seinen Etagen 9 bis 60 einen 360 Grad Ausblick auf die Stadt Frankfurt am Main und den Taunus. Die Allgemeinbereiche befinden sich aktuell im "RELOAD". Das bedeutet, dass diese komplett neu gestaltet und umgebaut werden. Das Erdgeschoss, mit seiner 8 Etagen hohen Lobby, bekommt eine neue Fassade, einen neuen Empfangsbereich, eine Kaffeebar mit Außenbereich sowie eine Lounge-Area und einen Event-Space. Weiterhin wird das Lunch-Restaurant komplett neu gestaltet und durch einen neuen Betreiber wiedereröffnet. Die Umbaumaßnahmen werden noch im Jahr 2020 fertiggestellt – einen Film sowie weitere Informationen erhalten Sie auf der Objektwebseite: https://messeturm.com/ Der Büroturm befindet sich nah an der Frankfurt Messe und Festhalle, zwischen Westend und Europaviertel. Das Shopping-Center Skyline Plaza ist in wenigen Metern zu Fuß erreichbar und bietet neben unzähligen Geschäften auch einen großen Food-Court und ein Fitness-Center mit Wellnessbereich. Ein Zugang zur U-Bahn (Linie 4) befindet sich direkt im Gebäude. Von hier aus gelangen Sie in 2 Stationen zum Hauptbahnhof. Weiterhin befindet sich eine Straßenbahnlinie direkt vor der Tür und eine große Tiefgarage unter dem Gebäude, die auch öffentlich nutzbar ist. Die Büroflächen im "MesseTurm" sind komplett stützenfrei und werden für den Mieter sehr hochwertig individuell ausgebaut. Sie eignen sich sowohl für Großraumlösungen als auch traditionelle Zellenbüros. Jede Fläche wird bei einem neuen Bezug bis ins Detail nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgestattet. Bei Anmietungen ab einer Etage werden auch der Aufzugsvorraum und die WC-Kerne für den Mieter nach dem neuen Konzept komplett neu ausgebaut. Verfügbare Flächen: ca. 247 – 21.000 m² (genaue Flächenaufteilung auf Anfrage) Mietpreis: EUR 30,00 - 40,00/m² mtl. (zzgl. Nk + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Der MesseTurm, Frankfurts bekanntestes Hochhaus, befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Frankfurter Messe an einer der wichtigsten Ein- und Ausfallstraßen. Vor dem Gebäude befindet sich sowohl eine Straßenbahnhaltestelle als auch die U-Bahn-Station "Festhalle/Messe" (U4). - Zentrum ca. 8 Min. - Autobahn ca. 3 Min. - Flughafen ca. 13 Min. - Hauptbahnhof ca. 2 Min. - Verkehrsanschluss A648, A5 - U-Bahn ca. 150 m

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

62.315,00 m², davon bis zu 20.993,66 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	62.315,00 m², davon 20.993,66 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom	82,60 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	211,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).