Büro in Frankfurt am Main mieten 386,00 m2 ab 40,00 €/m2 (BNPPRE F708)

Repräsentativ direkt am Goetheplatz

60313 Frankfurt am Main

  • F708

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 40.00 - 41.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 4,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 386.00 m2

    Bürofläche

  • 193.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Patrick Lubnow

Tel: +49 69 29899-133

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung, mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1956
Modernisierung2022
Deckenhöhe2,60 - 2,80 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude bietet eine herausragende Arbeitsumgebung. Mit einem hochmodernen außenliegenden Sonnenschutz ermöglicht es ein angenehmes Raumklima, während die umfassende EDV-Verkabelung die Anforderungen moderner Technologie erfüllt. Die öffenbaren Fenster sorgen für frische Luft und Tageslicht. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelle Internetverbindungen. Mit Hohlraum- und Doppelbodenlösungen besteht Flexibilität bei der Kabelführung. Zusätzlich bietet das Gebäude Kühldecken, die den Komfort steigern.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich auf der exklusivsten Einkaufsstraße Frankfurts in zentraler Citylage, unmittelbar an der Hauptwache. Ein großes Angebot an Restaurants, Geschäften und Cafés ist durch die Nähe zur Fressgasse und der Zeil vorhanden. Die Frankfurter Börse sowie die Alte Oper befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U- und S-Bahnstation "Hauptwache" befindet sich direkt vor der Liegenschaft, so dass die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ebenfalls als optimal zu bezeichnen ist.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
965,00 m², davon bis zu 386,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes965,00 m², davon 386,00 m² verfügbar
4.OG Bürofläche 193,00 m² 193,00 m² 41,00 €
3.OG Bürofläche 193,00 m² 193,00 m² 40,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 193,00 m², 41,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 193,00 m², 40,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas E, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom131,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme117,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

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