Büro in Frankfurt am Main mieten 1.496,30 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE F7124)

Kernsaniert & barrierefrei - flexible Büroflächen mit Blick auf die Skyline oder Römer

60311 Frankfurt am Main

  • F7124

    Objekt-ID

  • 18.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,30 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,496.30 m2

    Bürofläche

  • 321.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig / nach Absprache

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Giulio Frick

Tel: +49 69 29899-223

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.3 Innenstadt
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollenach Mieterwunsch

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1945
Modernisierung2004
Deckenhöhe2,70 m
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäudeensemble handelt es sich um zwei kernsanierte Liegenschaften, die eine an der Friedensstraße mit Blick auf die Skyline im Bankenviertel, die andere entlang der Weißfrauenstraße mit Blick zum Römer. Die intelligente Gebäudestruktur gestattet eine sehr differenzierte und zugleich wirtschaftliche Raumnutzung. Ob herkömmliches Zellenbüro, Teambüro, Kombibüro oder Großraumbüro, in diesem Ensemble lassen sich aufgabenspezifische Arbeitswelten mit ungewöhnlicher, repräsentativer und positiver Ausstrahlung realisieren. Welche Raumtypen sich am besten für Ihr Unternehmen eignen, darüber entscheiden Ihre individuelle Arbeitskultur und Ihre Unternehmensziele und Wünsche. Die Grundrisse dieser Liegenschaften sind bestechend flexibel und ökonomisch. Durch die unmittelbare Nähe zum Bankenviertel eignet sich diese Liegenschaft besonders für Firmen, welche Wert auf ein gutes und renommiertes Umfeld legen. Von der Friedensstraße lassen sich beide Gebäude über einen zentral besetzten Empfang erschließen. Zudem besteht die Möglichkeit des direkten Zugangs über die Weißfrauenstraße.

Lage

Lagebeschreibung

Die Friedensstraße befindet sich zwischen der Hauptwache und dem Willy-Brandt-Platz und zeichnet sich durch die äußerst gute Innenstadtlage aus. In direkter Nachbarschaft der Europäischen Zentralbank, Commerzbank AG, dem renommierten Hotel Frankfurter Hof u.v.m. Nur wenige Gehminuten von der Hauptwache oder dem Opernplatz entfernt, bietet sie jedem Nutzer eine exzellente Büroadresse. Die U-Bahnstation Willy-Brandt-Platz ist eine sehr wichtige Umsteige- und Verbindungsstation, an der sich die meisten U-Bahnen im Frankfurter Innenstadtbereich treffen. Der Ausgang Kaiserplatz befindet sich vor dem Gebäude und ermöglicht somit dem Mieter, als auch seinen Kunden eine optimale Erreichbarkeit.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.927,88 m², davon bis zu 1.496,30 m² verfügbar
Gebäude 1:
5.493,39 m², davon bis zu 1.133,83 m² verfügbar
Gebäude 2:
2.434,49 m², davon bis zu 362,47 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.927,88 m², davon 1.496,30 m² verfügbar
Gebäude 15.493,39 m², davon 1.133,83 m² verfügbar
Gebäude 22.434,49 m², davon 362,47 m² verfügbar
Gebäude 2 1.OG Bürofläche 362,47 m² 18,50 €
Gebäude 1 6.OG Bürofläche 321,00 m² 18,50 €
Gebäude 1 5.OG Bürofläche 397,83 m² 18,50 €
Gebäude 1 4.OG Bürofläche 415,00 m² 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 2, 1.OG, 362,47 m², 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 6.OG, 321,00 m², 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 397,83 m², 18,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 415,00 m², 18,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom82,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme145,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert190,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).