60311 Frankfurt am Main
Büromarktzone | 1.3 Innenstadt |
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Verkabelungsort | Doppelboden mit Bodentanks |
Verkabelung | Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung |
Sonnen-/Blendschutz | außenliegend elektrisch |
Zugangskontrolle | nach Mieterwunsch |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, Fan-Coil Kühlgeräte, mechanische Be- und Entlüftung |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1954 |
Modernisierung | 2004 |
Deckenhöhe | 2,70 m |
Achsmaß | 1,35 m |
Objektbeschreibung
Bei diesem Gebäudeensemble handelt es sich um zwei kernsanierte Liegenschaften, die eine an der Friedensstraße mit Blick auf die Skyline im Bankenviertel, die andere entlang der Weißfrauenstraße mit Blick zum Römer. Die intelligente Gebäudestruktur gestattet eine sehr differenzierte und zugleich wirtschaftliche Raumnutzung. Ob herkömmliches Zellenbüro, Teambüro, Kombibüro oder Großraumbüro, in diesem Ensemble lassen sich aufgabenspezifische Arbeitswelten mit ungewöhnlicher, repräsentativer und positiver Ausstrahlung realisieren. Welche Raumtypen sich am besten für Ihr Unternehmen eignen, darüber entscheiden Ihre individuelle Arbeitskultur und Ihre Unternehmensziele und Wünsche. Die Grundrisse dieser Liegenschaften sind bestechend flexibel und ökonomisch. Durch die unmittelbare Nähe zum Bankenviertel eignet sich diese Liegenschaft besonders für Firmen, welche Wert auf ein gutes und renommiertes Umfeld legen. Von der Friedensstraße lassen sich beide Gebäude über einen zentral besetzten Empfang erschließen. Zudem besteht die Möglichkeit des direkten Zugangs über die Weißfrauenstraße.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 2 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 9 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 16 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 7.984,61 m², davon 1.454,25 m² verfügbar |
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Gebäude 1 | 5.532,39 m², davon 1.075,00 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 2.452,22 m², davon 379,25 m² verfügbar |
Gebäude 2 | 5.OG | Bürofläche | 379,25 m² | 379,25 m² | 24,50 € |
Gebäude 1 | 3.OG | Bürofläche | 429,00 m² | 429,00 m² | 24,50 € |
Gebäude 1 | 1.OG | Bürofläche | 646,00 m² | 200,00 m² | 18,50 € |
Bürofläche, Gebäude 2, 5.OG, 379,25 m², 24,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 429,00 m², 24,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 646,00 m², 18,50 € |
Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
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Wesentliche Energieträger | Fernwärme, Strom |
Endenergieverbrauch Strom | 82,10 kWh/(m²*a) |
Endenergieverbrauch Wärme | 145,70 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauchskennwert | 190,00 kWh/(m²*a) |
Provision | Nein |
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Provisionshinweis
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