Büro in Frankfurt am Main mieten 126,42 m² ab 26,50 €/m² (BNPPRE F876)

Innenstadt | 126 m² | EUR 26,50

60313 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.3 Innenstadt
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Splitgerät

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1900
Deckenhöhe	2,75 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und Anfang der 90er Jahre einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Die Fassade des Objekts wurde im gleichen Zuge mit einer neuen Gestaltung versehen und verleiht dem Baukörper einen freundlichen und zeitlosen Charakter. Ein repräsentativer Eingangsbereich und ein modern gestaltetes Treppenhaus mit Personenaufzug erschließen die einzelnen Etagen. Die stilvolle Schaufensterfront mit den im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss gelegenen Verkaufsflächen charakterisiert das elegante Erscheinungsbild des Gebäudes, was die ausgezeichnete Objektadresse noch zusätzlich unterstreicht. In der obersten Etage des Objekts, befindet sich eine attraktive Stadtwohnung. Die helle und moderne Fläche im 4. Obergeschoss verfügt über 4 Büroräume, die alle mit Spiegelrasterleuchten und Klimasplitgeräten ausgestattet sind. Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Teeküche und getrennte WC-Anlagen.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage in dem erweiterten Fußgängerzonenabschnitt der Kaiserhofstraße, nahe der Einmündung zur Großen Bockenheimer Straße (Fressgass). Das angrenzende Frankfurter Bankenviertel, die Frankfurter Börse, die in der Nachbarschaft gelegenen hochwertigen Einkaufsmeilen sowie die zahlreichen, in der Peripherie des Objekts gelegenen gastronomischen Möglichkeiten, geben dem Standort eine besondere Atmosphäre. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt wird eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die U- und S-Bahn-Station "Hauptwache" befindet sich fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

369,93 m², davon bis zu 126,42 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	369,93 m², davon 126,42 m² verfügbar


4.OG	Bürofläche	126,42 m²	126,42 m²	26,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 126,42 m², 26,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom	71,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	60,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).