Büro in Frankfurt am Main mieten 818,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE F9002)

Westend-Süd // 385 - 818 m² // EUR 17,50

60325 Frankfurt am Main

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Westend
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch, innenliegender Blendschutz
Anzahl Parkflächen	13 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1958
Modernisierung	2002
Deckenhöhe	2,50 - 2,77 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude verfügt über einen der Größe des Hauses entsprechenden Eingangsbereich, der kurzfristig modernisiert werden wird. Über die zwei Personenaufzüge gelangt man in die jeweiligen Büroetagen, die über getrennte WC-Einheiten und eine Teeküche verfügen. Die Büroflächen sind durch den rechteckigen Grundriss der Liegenschaft sehr effizient nutzbar und können gemäß dem Anforderungsprofil des zukünftigen Nutzers unterteilt werden. Idealerweise eignet sich das Gebäude für traditionelle Einzel- bzw. Doppelarbeitsplätze. Aber auch andere Formen, wie z. B. Gruppen- als auch Kombibüros, lassen sich realisieren. Verfügbare Flächen: EG ca. 433 m² 02.OG ca. 385 m² Mietpreis: EUR 17,50/m² mtl. (zzgl. Nk. + USt.)

Lage

Lagebeschreibung

Die Mendelssohnstraße ist eine Seitenstraße der bekannten Bockenheimer Landstraße und befindet sich in bester Lage des Frankfurter Westends. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Hotels, Restaurants und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Auffahrten zu den Autobahnen A648, A66 und A5 sind schnell zu erreichen. Die U-Bahnstation "Westend" (U6 und U7) ist ca. 350 Meter entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.070,80 m², davon bis zu 818,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.070,80 m², davon 818,00 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	385,00 m²	385,00 m²	17,50 €
EG	Bürofläche	433,00 m²	433,00 m²	17,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 385,00 m², 17,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 433,00 m², 17,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizöl
Endenergieverbrauch Strom	21,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	62,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	ja, siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).