360°

Bürofläche in Frankfurt am Main mieten 2.607m² (BNPPRE F919)

Objekt-ID: F919
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.607,00 m²
Bürofläche
518,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Bürohaus Alte Oper - Qualität - Effizienz - Repräsentanz

60311 Frankfurt am Main (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: F919
provisionsfrei
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
6,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.607,00 m²
Bürofläche
518,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 Bankenviertel
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
280,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1984
Modernisierung:
2003
Deckenhöhe:
2,75 m
Achsmaß:
1,50 m
Das "Bürohaus an der Alten Oper" ist ein markantes Hochhaus mit einer repräsentativen Spiegelglas-/Aluminiumfassade. Der Eingangsbereich ist zur Parkanlage hin ausgerichtet und bietet ausreichend Flächen für eine komfortable Umfahrung mit Haltezone für Taxis etc.

Eine minimalistische Lobbygestaltung aus Glas, schwarzem Natursteinboden, gepaart mit klassischer Inneneinrichtung und hochwertigem Design-Mobiliar, verleiht dem Gebäude einen repräsentativen ersten Antritt. Der 24 Stunden besetzte Empfangsbereich bereitet Mitarbeitern und Besuchern einen freundlichen Empfang und erfüllt hohe Sicherheitsansprüche.

Die Büroflächen auf der Etage können in zwei Mietbereiche unterteilt werden, die unter anderem über den Aufzugsvorraum miteinander verbunden sind. Durch die attraktive Grundrissstruktur hat der Nutzer die Möglichkeit, sowohl effiziente Einzelraumverzimmerungen, Gruppenräume als auch einen zur Alten Oper hin ausgerichteten Großraumbereich darzustellen, wodurch alle modernen Büroraumkonzepte umsetzbar sind.

Eine durchgehende Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall. Alle Flächen sind mit Doppelböden sowie Vollklimatisierung ausgestattet. Die technischen Möglichkeiten sind auch für anspruchsvolle Anforderungsprofile ausgelegt. Es besteht die Option der Nutzung einer bestehenden Netzersatz-Anlage (NEA).

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
20.175,44 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche1.129,00 m²518,00 m²32,00 €
3.OGBürofläche518,00 m²518,00 m²32,00 €
7.OGBürofläche960,00 m²34,00 €
Bürofläche, 2.OG, 1.129,00 m², 518,00 m², 32,00 €
Bürofläche, 3.OG, 518,00 m², 518,00 m², 32,00 €
Bürofläche, 7.OG, 960,00 m², , 34,00 €
Die Flächen

Lage

Direkt an der Wallanlage und an der Ecke Neue Mainzer Straße/Junghofstraße gelegen, hat das "Bürohaus an der Alten Oper" eine der attraktivsten Lagen Frankfurts. Neben der etablierten Bürolage in direkter Nachbarschaft vieler namhafter, internationaler Unternehmen, besticht der Standort im Herzen des Bankenviertels ebenfalls durch die direkte Nähe zum Opernplatz sowie der Goethestraße und der Fressgass' mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Gastronomieangebot.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
202,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
141,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Lars Hasselmann
+49 69 29899-139