Büro in Frankfurt am Main mieten 588,41 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE F9820)

Provisionsfreie und attraktive Bürofläche mit Dachterrasse gegenüber Frankfurter HBF

60329 Frankfurt am Main

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.4 Hauptbahnhof
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	verkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	180,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2009
Modernisierung	2010
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,20 m

Objektbeschreibung

Das renommierte Architektenbüro Prof. Mäckler hat es geschafft, mit der Gebäudearchitektur dem gesamten Erscheinungsbild dieses markanten Ortes am Bahnhofsvorplatz ein Stück seiner ursprünglichen Ästhetik und Bedeutung zurückgeben. Das "Frankfurt Central" nimmt mit seiner Fassade aus gelb-braunem Sandstein die klassischen Materialen und Farben des Platzes auf. Gleichzeitig bietet das Bauwerk eine einzigartige Gebäudequalität am Hauptbahnhof. Über eine repräsentative, 4 Meter hohe Eingangshalle gelangt man zu den 3 Personenaufzügen. Im 2. Obergeschoss befindet sich die sehr gepflegte Mietfläche mit einer Dachterrasse zum Innenhof, die von Mitarbeitern und Besuchern gleichermaßen geschätzt und genutzt wird. Die Büroflächen verfügen über eine Kühlung und Hohlraum-Doppelboden mit einer CAT 7-Verkabelung, die übernommen werden kann. Die großen Fensterflächen bieten teilweise einen sehr attraktiven Blick auf das neoklassizistische Bahnhofsgebäude. Verfügbare Fläche: ca. 529 m² Bürofläche ca. 117 m² Terrasse (hälftig berechnet mit 59 m²)

Lage

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich schräg gegenüber dem Haupteingang des Frankfurter Hauptbahnhofs. Die Attraktivität des Bahnhofsviertels nimmt stetig zu und wird sich in den kommenden Jahren weiter verstärken. Neu angesiedelte Hotels und Gastronomiebetriebe sowie der Zuzug erfolgreicher Unternehmen symbolisieren die Entwicklung dieses Standortes. Rund um den Frankfurter Hauptbahnhof gibt es ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. Mit dem Pkw gelangt man schnell in Richtung Messe und zum Westkreuz Frankfurt oder über die Kennedyallee in Richtung Flughafen bzw. Frankfurter Kreuz. Der Hauptbahnhof bietet eine optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen ist in 10 Minuten erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.049,44 m², davon bis zu 588,41 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.049,44 m², davon 588,41 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	588,41 m²		18,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 588,41 m², 18,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	89,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	100,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	271,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).